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个人房产转让合同标准文本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有合法产权的房屋位于____________________，甲方同意将该房屋转让给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋产权证号：____________________

3.房屋建筑面积：____________________平方米

4.房屋结构：____________________

5.房屋用途：____________________

6.房屋装修情况：____________________

二、转让价格及支付方式

1.转让价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将转让款支付至甲方指定的银行账户。

3.甲方收到转让款后，应向乙方提供房屋产权证等相关手续。

三、交付及使用

1.甲方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在收到房屋后，应按照房屋实际情况使用，不得擅自改变房屋结构及用途。

四、税费承担

1.本合同涉及的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，由甲乙双方按照国家相关法律法规及政策规定各自承担。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并承担由此产生的相关费用。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每日按转让价格的万分之五计算，直至实际交付之日止。

2.乙方未按约定时间支付转让款的，应向甲方支付违约金，违约金为每日按转让价格的万分之五计算，直至实际支付之日止。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有合法产权的房屋位于____________________，甲方同意将该房屋转让给乙方，丙方作为担保方，为保证甲乙双方合同履行，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋产权证号：____________________

3.房屋建筑面积：____________________平方米

4.房屋结构：____________________

5.房屋用途：____________________

6.房屋装修情况：____________________

二、转让价格及支付方式

1.转让价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将转让款支付至甲方指定的银行账户。

3.丙方作为担保方，应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元作为保证金，以保证乙方的付款义务。

三、交付及使用

1.甲方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在收到房屋后，应按照房屋实际情况使用，不得擅自改变房屋结构及用途。

四、丙方责权利

1.丙方在本合同履行期间，有权监督乙方的付款行为，确保乙方按约定支付转让款。

2.丙方应在本合同约定的期限内，协助甲方办理房屋过户手续，并承担由此产生的相关费用。

3.若乙方未按约定支付转让款，丙方应先行垫付，并有权向乙方追偿。

五