安徽省住宅物业服务合同8篇.docxVIP

安徽省住宅物业服务合同8篇

篇1

甲方（物业服务企业）：__________________

乙方（业主/业主委员会）：______________

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就住宅物业服务事宜达成以下协议。

一、服务内容

1.物业服务范围：甲方为乙方提供物业服务，包括住宅区域的保洁、绿化、秩序维护、设施设备维护等。

2.物业服务期限：自合同签订之日起至______年______月______日止。

3.物业服务标准：按照《安徽省住宅物业服务标准》执行。

二、物业服务费用

1.乙方应按照约定的标准向甲方支付物业服务费用。

2.物业服务费用标准：根据住宅类型、面积等因素确定，具体标准如下（略）。

3.缴费方式：乙方应于每月______日前向甲方支付物业服务费用。

4.滞纳金：如乙方未按时足额支付物业服务费用，甲方有权收取滞纳金。

三、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）按照合同约定提供物业服务；

（2）收取物业服务费用；

（3）对物业共用部位、共用设施设备进行维修、养护和管理；

（4）对公共区域的环境卫生、绿化进行维护；

（5）维护物业区域内的秩序；

（6）其他约定的权利与义务。

2.乙方的权利义务：

（1）按照合同约定支付物业服务费用；

（2）共同维护物业区域内的环境卫生、秩序；

（3）监督甲方的物业服务行为，提出意见和建议；

（4）其他约定的权利与义务。

四、物业服务质量与标准

1.甲方应提供符合标准的物业服务，确保物业区域内的环境卫生、绿化、秩序等符合约定。

2.如乙方对甲方的物业服务质量有异议，可向甲方提出书面意见，甲方应及时处理并回复。

3.物业服务质量标准详见附件。

五、合同变更与解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.如因甲方原因导致服务质量严重不达标，乙方有权解除合同。

3.如因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解决。

六、违约责任

1.如甲方未按照合同约定提供物业服务，应承担违约责任，并支付违约金。

2.如乙方未按照合同约定支付物业服务费用，应承担违约责任，并支付滞纳金。

3.其他违约情形及责任承担方式详见附件。

七、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（盖章）：__________________乙方（签字）：______________

篇2

甲方（物业服务企业）：____________________

乙方（业主/业主委员会）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方为乙方提供物业服务事宜，订立本合同。

一、物业基本情况

物业名称：____________________

物业类型：住宅

座落位置：安徽省____________________（详细地址）

建筑面积：____________（具体以规划部门批准为准）

二、物业服务内容

1.物业服务企业提供的服务内容包括但不限于：物业共用部位的维修、养护和管理；物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；物业共用部位和相关场地的保洁服务；垃圾收集、清运及排水设施的管理和维护等。

2.乙方委托甲方提供的专项服务包括但不限于：绿化养护管理；机动车辆停放及交通秩序管理；装饰装修管理；安全监控等。

三、物业服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期满前，双方协商一致可续签本合同。

四、物业服务费用

1.物业服务费用标准：根据物业服务的实际情况，乙方按照房屋建筑面积向甲方支付物业服务费，标准为______元/平方米·月。

2.物业服务费用支付方式：乙方应于每月的______日前向甲方支付当月的物业服务费。

3.乙方逾期支付物业服务费用的，应当按照逾期支付金额的千分之______向甲方支付违约金。

五、物业服务标准

甲方应按照《物业服务标准》提供服务，具体包括但不限于以下内容：物业共用部位的维修、养护和管理达到规定要求；物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理达到规定要求；