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天伦花园前期物业管理服务合同8篇

篇1

甲方（物业管理公司）：____________________

乙方（开发商）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就天伦花园前期物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：天伦花园

物业类型：住宅、商业综合体

物业区域：详细地址及四至界限清晰描述

总建筑面积：______平方米

二、服务内容

1.物业服务内容包括但不限于：物业共用部位的维修、养护和管理；物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的养护、清洁等。

2.乙方应按照有关规定向甲方提供满足物业管理需要的所有相关资料。

三、服务期限

前期物业管理服务期限自合同签订之日起至业主委员会成立并与其选聘的物业服务企业签订新的物业服务合同生效时止。

四、服务费用及支付

前期物业管理服务费按物业面积计算，每平方米每月______元，总计______元。乙方应于每月______日前向甲方支付本月物业服务费用。如乙方逾期支付，应按日向甲方支付逾期应付款的______%作为违约金。业主办理入住手续后，由业主自行承担物业服务费用。业主与乙方另有约定的除外。

五、双方权利义务关系

1.甲方的权利义务：对房屋共用部位、共用设施设备等进行维修、养护和管理；制定物业管理制度和物业服务方案；制止违反物业管理规定的行为等。

2.乙方的权利义务：监督甲方履行物业服务合同；协助甲方开展物业服务工作；向甲方提供有关物业管理的相关资料等。业主应遵守物业服务规章制度，按时缴纳物业服务费用等。业主与乙方另有约定的除外。双方应共同维护天伦花园的物业管理秩序和环境卫生。

六、服务质量及标准

篇2

甲方（物业管理公司）：____________________

乙方（开发商）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就天伦花园的前期物业管理服务达成以下协议：

一、物业基本情况

物业名称：天伦花园

物业类型：住宅、商业综合体

物业区域：____（详细地址）

物业服务面积：____平方米

二、服务内容

1.物业服务内容包括但不限于：物业共用部位的维修、养护和管理；物业共用设施设备的运行、维修和养护；公共环境卫生服务；公共区域的绿化养护；秩序维护等。

2.乙方在房屋交付前，应完成物业共用部位及共用设施设备的首次验收，并将验收文件及相关资料移交甲方。

三、服务标准

1.甲方应按照《物业管理服务标准》提供服务，确保服务质量。

2.双方可另行签订服务标准补充协议，作为本合同的附件。

四、服务期限

1.本合同自签订之日起生效，至天伦花园业主委员会与选聘的物业管理企业签订的物业服务合同生效之日止。

2.在服务期间，甲方应持续提供物业管理服务。

五、服务费用

1.乙方应按照约定支付物业管理服务费，具体标准、支付方式等详见本合同附件。

2.甲方应提供合法、有效的收费依据及明细，并定期向业主公示。

六、双方权利义务

1.甲乙双方应遵守法律法规，遵守本合同约定，履行合同义务。

2.甲方有权按照合同约定获取物业管理服务费。

3.乙方应支持甲方的物业管理服务工作，协助处理涉及物业管理的相关问题。

4.双方应共同维护天伦花园的公共利益和公共秩序。

七、违约责任

1.若甲乙双方中任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若因甲方的服务质量未达到合同约定标准，乙方有权要求甲方整改，并可视情况扣除相应的物业管理服务费。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同的解释权归甲乙双方，在履行合同过程中发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解；协商或调解不成的，依法向人民法院起诉。

甲方（物业管理公司）：____________________（盖章）

法定代表人：_____________________________

地址：_______________________________