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在建工程抵押合同书8篇

篇1

抵押人（甲方）：_________

抵押权人（乙方）：_________

鉴于甲方拟将其在建工程抵押给乙方，以担保其向乙方的借款，乙方同意接受该抵押。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下协议：

一、抵押物概况

1.抵押物名称：_________

2.抵押物所在地：_________

3.抵押物价值：_________

4.抵押物建设进度：_________

二、抵押期限

1.抵押期限自本合同生效之日起至甲方还清乙方全部借款本息之日止。

2.甲方应在抵押期限内按时向乙方支付利息和本金。如甲方未能按时还款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

三、抵押物交付和登记

1.甲方应在签订合同后尽快办理抵押物交付手续，并将抵押物相关权利凭证交付给乙方。

2.乙方应在收到抵押物相关权利凭证后进行登记，并妥善保管。

3.甲方应协助乙方办理抵押物登记手续，确保抵押物登记在乙方的名下。

四、抵押物保险

1.甲方应为抵押物购买保险，保险金额不得低于抵押物的价值。保险费用由甲方承担。

2.乙方有权要求甲方将保险单和保险费发票交付给乙方，并进行核实。如甲方未购买保险或保险金额不足，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

五、抵押物维护和保养

1.甲方应定期对抵押物进行维护和保养，确保抵押物的价值不受损。如因甲方未进行维护和保养导致抵押物价值受损，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方有权要求甲方提供抵押物的维护和保养记录，并进行核实。如甲方提供虚假记录或未进行维护和保养，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

六、抵押物处置

1.在抵押期限内，未经乙方同意，甲方不得擅自处置抵押物。如甲方擅自处置抵押物，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.甲方在还清乙方全部借款本息后，方可处置抵押物。在处置抵押物时，乙方应协助甲方办理相关手续。

七、争议解决

1.如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，除涉及争议的部分外，其他条款应继续履行。

八、合同生效和变更

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同生效后，未经甲乙双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除本合同，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

九、其他约定事项

1.甲方应按时向乙方支付利息和本金，如逾期支付，应承担相应的违约责任。具体违约责任按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。

2.乙方应妥善保管抵押物相关权利凭证，如因乙方保管不善导致权利凭证丢失或损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.在抵押期限内，如甲方发生分立、合并、更名等情形，不影响本合同的继续履行。甲方应将其权利义务转让给相应的主体，并告知乙方变更后的主体名称和基本情况。

篇2

合同编号：XXXX-DY-001

甲方（抵押人）：XXXX房地产开发有限公司

地址：XXXX市XXXX区XXXX街XXXX号

法定代表人：XXXX

乙方（抵押权人）：XXXX银行股份有限公司

地址：XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号

法定代表人：XXXX

鉴于甲方因业务发展需要，以其合法拥有的在建工程作为抵押物，向乙方申请贷款，乙方经审查同意发放贷款。为明确双方的权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条抵押物及抵押价值

1.1抵押物：甲方合法拥有的在建工程，具体详见本合同附件一《抵押物清单》。

1.2抵押价值：经双方协商，确定抵押物的总价值为人民币（大写）XXXX元整，（小写）XXXX元。

第二条贷款及贷款期限

2.1贷款金额：乙方向甲方提供的贷款金额为人民币（大写）XXXX元整，（小写）XXXX元。

2.2贷款期限：贷款期限为XX年，自乙方实际发放贷款之日起计算。

第三条抵押担保范围

3.1甲方以其合法拥有的在建工程作为抵押物，为乙方的贷款提供担保。

3.2抵押担保的范围包括但不限于：贷款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用等。

第四条抵押物的占有和管理

4.1在抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，并负责维护保养。

4.2甲方应