房地产股权转让合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房地产股权转让合同

甲方（转让方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受让方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、股权转让描述

1.股权转让内容

甲方同意将其持有的房地产公司______%的股权转让给乙方。

乙方同意接受甲方的股权转让，成为房地产公司的股东。

股权转让后，乙方应按照法律法规和公司章程的规定，行使股东权利，履行股东义务。

2.股权转让价格

股权转让价格为人民币______元（大写：______）。

该价格根据房地产公司的净资产、盈利能力等因素确定。

双方同意以该价格进行股权转让。

二、股权转让手续

1.甲方应在合同签订后______个工作日内，向乙方提供股权转让所需的全部文件和资料。

乙方应在收到文件和资料后______个工作日内，完成股权转让的工商变更登记手续。

2.甲方应协助乙方办理股权转让手续，包括但不限于提供公司章程、股东会决议等文件。

乙方应按照法律法规和公司章程的规定，履行股权转让手续。

三、股权转让交割

1.股权转让交割时间

乙方应在合同签订后______个工作日内，向甲方支付股权转让款。

甲方应在收到股权转让款后______个工作日内，将股权转让给乙方。

2.股权转让交割地点

股权转让交割地点为甲方所在地。

双方应在股权转让交割地点完成股权转让手续。

四、其他约定

1.保密条款

双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方股权转让进行审核，如发现股权转让不符合法律法规，有权拒绝股权转让。

有权要求乙方按照合同约定的时间、方式完成股权转让。

义务：

在合同规定的时间内完成股权转让，并按照合同约定支付股权转让款。

为乙方办理股权转让提供必要的协助，如提供相关文件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求完成股权转让后，有权要求甲方按照约定支付股权转让款。

如因甲方原因导致股权转让延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、方式完成股权转让。

对股权转让过程中涉及的商业秘密保密，不得泄露给第三方。

六、股权转让审核与变更登记

1.审核方式

甲方应在合同签订后______个工作日内，对乙方提供的股权转让文件进行审核。

乙方应在收到甲方审核意见后______个工作日内，根据甲方意见完成股权转让文件的修改。

2.变更登记

乙方应在合同签订后______个工作日内，向相关部门提交股权转让变更登记申请。

甲方应在收到乙方提交的变更登记申请后______个工作日内，协助乙方完成股权转让变更登记手续。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据股权转让进度，在乙方按照甲方要求完成股权转让的相应阶段后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有股权转让且经甲方确认后的______个工作日内（具体时长），乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付股权转让款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝股权转让，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、方式完成股权转让，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的股权转让文件不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的文件，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因股权转让文件问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本房地产股权转让合同的任何变