二零二五版委托商铺租赁合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版委托商铺租赁合同范例

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺租赁描述

1.商铺信息

商铺名称：______

商铺地址：______

商铺面积：______平方米

商铺用途：______

乙方保证商铺的权属清晰，并有权出租该商铺。

2.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，双方可协商续租事宜。

二、租金及支付方式

1.租金金额

本合同租金总额为______元，租金按月支付，每月租金为______元。

租金支付方式：______

2.付款时间

每月租金应在每月______日前支付至乙方指定账户。

三、交付与使用

1.商铺交付

乙方应在合同签订后的______个工作日内将商铺交付给甲方使用。

甲方应在接收商铺时进行验收，如发现商铺存在质量问题，应在______个工作日内通知乙方。

2.使用要求

甲方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方如未按时支付租金，应向乙方支付______%的滞纳金。

甲方如擅自改变商铺的结构和用途，应承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任

乙方如未按时交付商铺，应向甲方支付______%的违约金。

乙方如提供虚假信息，导致商铺权属问题，应承担相应的法律责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权要求乙方按照合同约定提供符合要求的商铺。

有权对乙方提供的商铺设施进行检验和验收，如发现设施不符合要求，有权要求乙方进行修复或更换。

义务：

在合同规定的时间内支付租金。

保障商铺的正常使用，不得擅自改变商铺的用途。

2.乙方权利与义务

权利：

在合同约定的租赁期限内享有商铺的使用权。

如甲方违反合同约定，有权要求甲方承担相应的违约责任。

义务：

保证商铺的权属清晰，无任何权属纠纷。

对商铺进行必要的维修和维护，确保商铺的完好。

六、商铺设施与维护

1.商铺设施

乙方应在合同签订后______个工作日内，将商铺的设施清单及使用说明提供给甲方。

甲方在使用商铺设施时应遵守相关使用说明，避免损坏。

2.维护责任

乙方负责商铺的日常维护，包括但不限于水电设施的保养、公共区域的清洁等。

甲方在使用过程中造成的设施损坏，应承担相应的维修费用。

七、租金支付与调整

1.租金支付

租金按月支付，每月______日前支付至乙方指定账户。

租金支付方式：______

2.租金调整

如遇国家政策调整、市场租金波动等客观原因，经双方协商一致，可以调整租金。

八、合同解除与终止

1.合同解除

如甲方有严重违约行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

如乙方有严重违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.合同终止

租赁期满，双方应按照合同约定办理合同终止手续。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金金