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上海市国有建设用地使用权出让合同5篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（出让方）：[出让方名称]

乙方（受让方）：[受让方名称]

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，订立本上海市国有建设用地使用权出让合同（以下简称“本合同”）。

一、出让地块概况

1.位置：上海市[具体区域]，地块编号：[地块编号]。

2.面积：总计[面积]平方米。

3.用途：包括但不限于住宅、商业、办公等（具体按规划部门批准为准）。

二、出让方式及年限

1.出让方式：通过招标、拍卖或挂牌方式出让。

2.使用权出让年限：自本合同签订之日起计算，[具体年限]年。

三、土地出让金及支付方式

1.土地出让金总额：[大写金额]人民币（RMB）。

2.支付方式：乙方须在本合同签订之日起XX日内支付全部土地出让金。

四、地块条件及规划要求

1.地块现状：描述地块现状情况，包括地形、地貌、原有建筑物等。

2.规划条件：符合城市总体规划要求，具体指标（如容积率、建筑密度、绿地率等）按规划部门批准为准。

五、双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：负责地块的合法出让，办理相关手续，保证无产权纠纷等。

2.乙方的权利与义务：支付土地出让金，按期开发土地，遵守土地使用规定等。

六、违约责任与解决争议方式

1.若乙方未按约定支付土地出让金或未按约定开发土地，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。

2.若甲方违约，应退还土地出让金并支付违约金。

3.如有争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。

七、合同的变更与解除

1.合同变更：经双方协商一致，可书面变更合同内容。

2.合同解除：出现法定或约定事由，可解除本合同。

八、其他约定事项

明确其他未尽事宜及相应处理方式。

九、合同的生效及签约时间地点本合同自双方签字盖章之日起生效。签约时间：[具体日期]，签约地点：上海市。

十、附件及法律效力

本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件包括[具体附件名称]，与本合同正文具有同等法律效力。双方共同签署的与本合同相关的文件均为本合同的组成部分，具有同等法律效力。双方关于本项目的所有权利与义务均以本合同为准，任何口头承诺均视为无效。甲方持有本合同一式两份，乙方持有本合同一式一份，具有同等法律效力。本合同未尽事宜按照国家相关法律法规的规定执行。如因法律法规变更导致本合同无法继续履行的，双方应根据相关法律法规协商解决。本合同解释权归甲方所有。本合同于上述规定的日期在上海市签署生效。甲方（盖章）：（盖章）法定代表人或授权代表（签字）：乙方（盖章）：（盖章）法定代表人或授权代表（签字）：附件一：[相关文件清单及描述]。附件二：[相关图纸及描述]。附件三：[其他相关文件]。以上为上海市国有建设用地使用权出让合同范本，供实际使用时可参考并根据具体情况进行修改和调整。合同的格式和条款应符合相关法律法规的规定和要求。

篇2

合同编号：[具体编号]

甲方（出让方）：[出让方名称]

乙方（受让方）：[受让方名称]

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就上海市国有建设用地使用权出让事宜，订立本合同。

一、项目基本情况

1.地块位置：[具体地址]。

2.地块面积：总面积为______平方米。

3.土地用途：[具体用途，如住宅、商业、工业等]。

4.出让年限：自合同签订之日起______年。

二、出让方式及价格

1.出让方式：按照公开招标/拍卖/协议出让的方式，经甲方确定乙方为受让方。

2.出让价格：人民币______元/平方米，总价为人民币______元。

三、土地交付及款项支付

1.交付期限：甲方应于本合同签订后______日内交付土地。

2.款项支付：乙方应在合同签订后______日内支付定金人民币______元，余款在______期限内付清。

四、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）确保出让的土地权属清晰，无争议。

（2）协助乙方办理相关土地登记手续。

（3）提供必要的土地使用条件。

2.乙方的权利与义务：

（1）按照约定支付土地使用权出让金。