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金融合同楼宇按揭抵押贷款合同7篇

篇1

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（贷款人）：____________________银行

地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方因购买楼宇需要贷款，乙方同意向甲方提供按揭抵押贷款，根据相关法律法规及双方协商，特订立本合同。

第一条贷款内容

一、贷款金额：乙方向甲方提供的贷款金额为人民币（大写）____________________元整。

二、贷款期限：贷款期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

三、贷款利率：贷款利率按照乙方规定的利率计算，具体利率为年利率____%，如遇国家利率调整，按有关规定执行。

四、还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息共计人民币（大写）____________________元整，还款日为每月的_____日。

第二条抵押物

一、抵押物：甲方将其所购买的楼宇作为贷款的抵押物，抵押物的详细情况如下：楼宇位于_____，建筑面积为_____平方米，购房合同号为_____。

二、抵押期限：抵押期限为贷款期限加_____年。

三、甲方保证抵押物无任何权属纠纷，且未设定其他抵押权。如因抵押物产生的纠纷，甲方应承担全部法律责任。

第三条甲方声明与保证

一、甲方保证所提供的所有资料真实、合法、有效。

二、甲方保证按时足额偿还贷款本息，如有逾期，乙方有权加收逾期利息。

三、甲方保证在贷款期间，未经乙方同意，不得将抵押物出售、交换、赠予或以其他方式处置。

四、甲方如发生工作变动、住址变动等基本情况变动时，应在_____日内通知乙方。

第四条乙方权利与义务

一、乙方有权要求甲方按时足额偿还贷款本息。

二、乙方有权在甲方逾期还款时，依法处置抵押物以实现其债权。

三、乙方应对甲方的借款用途进行监督，如发现甲方擅自改变借款用途，乙方有权提前收回贷款。

四、乙方应按时足额发放贷款。

第五条违约责任

一、甲方如未按约定时间还款，乙方有权加收逾期利息，并有权提前收回贷款。

二、甲方如擅自改变借款用途或擅自处置抵押物，乙方有权提前收回贷款，并要求甲方承担违约责任。

三、如因甲方原因导致乙方无法实现对抵押物的抵押权，甲方应承担全部法律责任。

四、其他违约责任按照相关法律法规执行。

篇2

甲方（借款人）：________________

身份证号：________________

联系方式：________________

乙方（贷款人）：________________银行

法定代表人：________________

联系方式：________________

鉴于甲方因购买房产所需，向乙方申请楼宇按揭抵押贷款，为明确双方权利义务，确保贷款资金安全及合同的有效履行，双方在公平、公正、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，特订立本金融合同。

第一条贷款事项

1.贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）________________元整（￥________________元）的贷款。

2.贷款期限：贷款期限为____________年，自本合同签订之日起计算。

3.贷款利率：贷款利率按照中国人民银行规定的利率执行，具体利率以乙方公布的利率为准。

第二条抵押物

1.甲方将其所购买的位于________________的房产（以下简称抵押物）抵押给乙方，作为本合同项下贷款的担保。

2.抵押物的权属、价值及评估结果详见附件。甲方承诺抵押物不存在权属争议、共有权纠纷等可能影响乙方权益的问题。

第三条还款方式及还款计划

1.甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还贷款本息。具体还款计划以乙方出具的还款明细表为准。

2.甲方应按照约定的还款日期和金额，按时足额偿还贷款本息。如甲方未按时还款，乙方有权按照合同约定收取罚息和违约金。

第四条保证与承诺

1.甲方承诺所提供的所有资料真实、完整、有效，如有虚假，愿意承担法律责任。

2.甲方承诺按照合同约定使用贷款资金，不得挪用。

3.乙方承诺按照合同约定发放贷款，不得无故拖延。

4.甲乙双方共同保证本合同的合法履