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个人委托代理购房协议

背景

个人在购房过程中可能因各种原因无法亲自办理相关手续或进行实地考察。为了确保个人的购房利益和权益，个人可以选择委托代理人代为购房。本文档旨在明确个人与代理人之间的权利和义务，保障双方的合法权益。

委托代理购房方案

个人（以下简称“甲方”）委托代理人（以下简称“乙方”）进行购房代理。

1.委托事项

甲方委托乙方代为进行以下事项：

1.1查找适合甲方购买的房屋，并提供相关信息和资料；1.2代为与房屋卖方进行谈判和协商，获取最佳购房条件；1.3监督和协助办理购房相关手续；1.4代为支付购房相关费用，并追溯资金流向；1.5签署购房合同和相关文件。

2.乙方权利和义务

2.1乙方应本着忠诚、勤勉、谨慎的原则履行代理义务，尽力保护甲方的合法权益；2.2乙方应遵守国家和地方政府的法律、行政法规及有关规定，执行购房任务；2.3乙方应按照甲方的要求，寻找符合甲方需求的房屋，并提供全面准确的房屋信息和评估报告；2.4乙方应积极与房屋卖方沟通协商，争取最佳购房条件；2.5乙方应监督和推进购房相关手续的办理，确保手续合法、完整和及时；2.6乙方应妥善保管甲方购房款项，并及时办理购房款项的支付和收据的取得；2.7乙方应做到保密甲方提供的个人信息和购房相关信息；2.8乙方应协助甲方完成购房合同和相关文件的签署。

3.甲方权利和义务

3.1甲方有权根据自身需求和经济状况，指导乙方查找符合要求的房屋；3.2甲方有权要求乙方提供全面而准确的房屋信息和评估报告；3.3甲方有权要求乙方在谈判和协商中争取最佳购房条件；3.4甲方有权要求乙方监督和推进购房相关手续的办理；3.5甲方有权要求乙方保管购房款项并及时支付，并向甲方提供支付收据；3.6甲方有义务向乙方提供真实、准确的个人信息和购房需求；3.7甲方有义务遵守与乙方的约定，及时支付代理费用；3.8甲方有权参与购房合同和相关文件的签署，并确保其合法有效性。

费用和付款方式

1.代理费用

1.1甲方需支付给乙方的代理费用为甲方购房款额的3%；1.2代理费用应在完成购房手续后的五个工作日内支付给乙方。

2.购房款项支付

2.1甲方应按照购房合同约定的时间和方式支付购房款项给乙方；2.2乙方应在收到甲方购房款项后的三个工作日内办理支付给房屋卖方。

附则

1.法律适用

本协议的签订、履行和解释均适用中华人民共和国法律。

2.争议解决

双方如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.协议生效和终止

3.1本协议自双方签字或盖章之日起生效；3.2本协议在以下情况之一发生即自动终止：-甲方购房任务完成；-双方协商一致解除本协议。

双方确认本协议内容真实、完整，并自愿履行协议所约定的各项义务。

甲方签名/盖章:___________________________日期:__________

乙方签名/盖章:___________________________日期:__________