商贸城房屋出租合同书8篇.docx

商贸城房屋出租合同书8篇

篇1

出租方（甲方）：XXX，联系电话：XXXXXXX，地址：XXXXXXX。

承租方（乙方）：XXX，联系电话：XXXXXXX，地址：XXXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有位于XXXXXXX的商贸城房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于XXXXXXX，建筑面积为XXXX平方米，房屋类型为XXXX，结构为XXXX。乙方承租该房屋用于XXXX，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

租赁期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币（大写）XXXX元整，（小写）￥XXXX元。乙方应在本合同签订之日起XX日内向甲方支付租金。

2.乙方可以选择以下方式支付租金：现金、银行转账等方式。选择银行转账方式的，乙方应确保转账至甲方指定账户。

3.租赁期间，乙方应按时向甲方支付物业管理费、水电费等各项费用。费用标准按当地市场价格为依据。

四、保证金及押金

1.乙方在本合同签订之日起XX日内向甲方交纳保证金人民币（大写）XXXX元整，（小写）￥XXXX元。保证金用于确保乙方在租赁期间的行为符合合同约定。

2.乙方在租赁期满并返还房屋后，甲方应在XX个工作日内将保证金退还乙方。若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应款项作为违约金。

五、房屋交付及返还

1.甲方在本合同签订之日起XX日内将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同确认房屋状况及附属设施是否完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，乙方应保持房屋及附属设施的原状，如有损坏或遗失，应负责赔偿。

六、违约责任

1.甲方未按时交付房屋的，应支付违约金人民币（大写）XXXX元整，（小写）￥XXXX元。

2.乙方未按时支付租金的，应支付违约金人民币（大写）XXXX元整，（小写）￥XXXX元。同时，甲方有权解除本合同并要求乙方返还房屋。

3.乙方在租赁期间擅自改变房屋用途或结构的，应支付违约金人民币（大写）XXXX元整，（小写）￥XXXX元。甲方有权解除本合同并要求乙方返还房屋并恢复原状。

4.乙方在租赁期满或合同提前终止时未按时返还房屋的，应支付违约金人民币（大写）XXXX元整，（小写）￥XXXX元。每逾期一天，违约金增加人民币（大写）XXXX元整，（小写）￥XXXX元。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。诉讼期间，双方应停止违约行为并继续履行合同义务。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.双方同意将合同副本提交当地房地产管理部门进行登记备案。登记备案并不改变双方的权利和义务关系。

4.双方同意将合同文本打印成中英文两个版本并存档备案。中英文版本在解释上如有歧义时以中文版为准。

5.双方同意将合同中的货币单位统一为人民币进行计算和支付。如因汇率波动等原因导致货币单位发生变化时双方应友好协商解决相关事宜并修改合同条款以明确双方权利义务关系。

篇2

出租方（甲方）：XX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，联系地址：XXXX。

承租方（乙方）：XX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，联系地址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于XX商贸城的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体地址、面积、布局等详见附件一《房屋布局图》。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。如需续租，双方应提前XX个月协商确定。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，年租金为人民币XX元（大写：XX元整）。租金包含物业管理费、水电费等杂费。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。甲方应提供有效的税务发票作为收款凭证。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构