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农村地当厂房出租合同8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方租赁给乙方的农村地当厂房事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

甲方将位于[租赁物地址]的农村地当厂房出租给乙方，乙方可用于[具体用途]。该厂房面积为[面积]，结构为[结构]，附属设施包括[附属设施]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[提前通知天数]天向甲方提出书面续租申请，并获得甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为[租金标准]，支付方式为[支付方式]。

2.税费：乙方在租赁期内需自行承担各项税费，包括但不限于房产税、土地使用税等。

3.保证金：乙方在签订合同时需向甲方支付保证金[保证金金额]，保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务。租赁期满或合同终止时，甲方在扣除应由乙方承担的税费和租金后，将保证金余额退还给乙方。

四、装修及改建

1.装修：乙方在租赁期内可以对厂房进行装修，但装修方案需获得甲方的书面同意。装修费用由乙方自行承担。

2.改建：乙方如需对厂房进行改建，包括结构改造、设备安装等，必须获得甲方的书面同意。改建费用由乙方自行承担。

五、承租方权利义务

1.权利：

（1）乙方有权在租赁期内对厂房进行使用、收益和管理。

（2）乙方有权在获得甲方同意后，对厂房进行装修和改建。

2.义务：

（1）乙方需按时向甲方支付租金和各项税费。

（2）乙方需保证在租赁期满或合同终止时，将厂房恢复为出租前的状态。

（3）乙方需遵守国家和地方的相关法律法规，确保安全生产和环保达标。

六、出租方权利义务

1.权利：

（1）甲方有权按时收取租金和各项税费。

（2）甲方有权监督乙方对厂房的使用和管理情况。2.义务：

（1）甲方需确保出租的厂房符合约定的用途和要求。

（2）甲方需协助乙方办理相关的消防、环保等手续。

（3）甲方需确保出租的厂房权属清晰，无纠纷。

七、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或各项税费，需向甲方支付违约金[违约金金额]，并赔偿由此给甲方造成的损失。

2.乙方如擅自改变厂房用途或进行违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状，赔偿损失。

3.甲方如未按时交付厂房或未能协助乙方办理相关手续，需向乙方支付违约金[违约金金额]，并赔偿由此给乙方造成的损失。

八、合同终止与解除

1.合同终止：租赁期满或双方协商一致的，可以终止合同。合同终止时，乙方需将厂房恢复为出租前的状态，并结清所有税费和租金。甲方在扣除应由乙方承担的税费和租金后，将保证金余额退还给乙方。

2.合同解除：有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）乙方擅自改变厂房用途或进行违法活动。

（2）乙方未按时支付租金或各项税费，经催告后仍不履行。

（3）乙方严重违反合同约定或损害甲方利益。合同解除时，乙方需立即停止使用厂房，并恢复原状。甲方有权要求乙方赔偿由此造成的损失。

九、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。诉讼期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议条款的内容。

十、其他约定事项

1.双方未尽事宜，可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出租给乙方农村用地作为厂房使用一事，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租给乙方的土地位于____________，面积____________平方米，用于乙方建设厂房及相关配套设施。

二、租赁期限

2.本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

3.乙方应按照合同约定向甲方支付租金，租金总额为______元。租金支付方式采用______方式支付。租金支付时间为每______（月/季