场档口租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

场档口租赁合同

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、场档口描述

1.场档口位置与面积

场档口位于______（详细地址），面积为______（单位）。

乙方保证场档口合法合规，并符合甲方租赁需求。

2.场档口设施与条件

场档口内配备______（列出具体设施），满足甲方正常经营使用。

场档口应保持整洁，乙方负责日常维护和清洁工作。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

甲方租赁场档口期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，甲方有权选择续租或退租。

2.租金支付

甲方每月需支付租金______元，租金支付方式为______（如现金、银行转账等）。

甲方应在每月______日前支付下一个月租金。

三、交租时间与地点

1.交租时间

甲方应在每月______日前将租金支付至乙方指定账户。

2.交租地点

甲方应将租金支付至乙方位于______（详细地址）的指定账户。

四、违约责任

1.甲方违约

若甲方未按约定支付租金，乙方有权要求甲方支付______倍的违约金，并有权解除合同。

若甲方擅自改变场档口的用途或损坏设施，乙方有权要求甲方赔偿损失。

2.乙方违约

若乙方未按约定提供场档口或设施，甲方有权要求乙方赔偿损失，并有权解除合同。

若乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的场档口进行验收，如发现场档口不符合要求，有权拒收或要求乙方进行整改。

有权根据经营需要调整场档口的用途，但应提前通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内支付租金，并按照合同约定使用场档口。

保持场档口的整洁和完好，不得擅自改变结构或设施。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供场档口后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致场档口空置或损坏，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间和条件提供场档口。

对场档口进行日常维护和保养，确保场档口处于良好状态。

六、场档口验收

1.验收方式

乙方在交付场档口前应对场档口进行自检，确保场档口符合合同要求。

甲方在收到场档口后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用实地查看或书面报告的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的场档口位置、面积、设施、条件以及相关法律法规为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如整改场档口等。

七、租金支付方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.月租金（如有）

甲方每月需支付租金______元，租金支付方式为______（如现金、银行转账等）。

3.尾款

租赁期满后，甲方支付剩余的租金作为尾款。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方擅自搬离场档口或损坏设施，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间和条件提供场档口，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的场档口不符合合同要求，应负责免费整改场档口，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；如因场档口问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不