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商品房分期付款协议5篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商品房分期付款事宜达成以下协议：

一、协议背景

1.甲方为拥有合法经营资格的房地产企业，具备出售商品房的合法资质。

2.乙方为具有完全民事行为能力的自然人，有购买商品房的意愿和支付能力。

二、商品房基本情况

1.商品房名称：_________

2.商品房地址：_________

3.商品房面积：_________平方米

4.商品房单价：_________元/平方米

5.商品房总价：_________元

三、分期付款安排

1.乙方应在签订本协议时支付首付款，金额为商品房总价的百分之______（______%），即人民币_________元。

2.剩余款项人民币_________元，乙方应按照以下方式支付：

（1）自签订本协议之日起第______个月开始，每月支付人民币_________元，直至支付完毕。

（2）自签订本协议之日起第______年整，一次性支付人民币_________元。

3.甲方应在收到每笔款项后出具相应的收据。

四、违约责任

1.乙方如未按照本协议约定的时间和金额支付款项，视为违约。甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.甲方如未按照本协议约定交付商品房，视为违约。乙方有权解除本协议，并要求甲方承担相应的违约责任。

3.甲方交付商品房后，如存在质量问题或无法正常使用，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

五、其他约定事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.如因本协议产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

5.乙方在支付最后一笔款项后，甲方应及时办理商品房的产权过户手续。产权过户完成后，本协议即告终止。

6.甲方应保证对出售的商品房拥有完全的产权，并承诺在产权过户过程中无任何纠纷。如因甲方原因造成产权过户失败，甲方应承担相应的法律责任。

7.乙方在使用商品房过程中，应遵守国家的法律法规和甲方的物业管理规定。如有违反，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

8.本协议在执行过程中如遇到国家政策调整或不可抗力因素导致无法继续履行时，双方应友好协商解决方案。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.双方应妥善保管本协议及相关凭证，以便在需要时提供证明。如因丢失或损坏等原因无法提供证明时，应承担相应的法律责任。

篇2

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就乙方购买甲方商品房达成如下协议：

一、商品房基本情况

该商品房位于_________，建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为_________平方米。

二、商品房销售依据

该商品房销售依据为：_________。

三、付款方式及期限

1.乙方选择分期付款的方式购买该商品房，总房价款为_________元（大写：_________元）。乙方在签订本合同时已支付房价款_________元（大写：_________元），余款_________元（大写：_________元）按以下方式支付：

2.乙方于签订本合同后次月起的每个月的日之前支付_________元（大写：_________元），直至余款全部支付完毕。

四、违约责任

1.乙方如未按照约定的期限支付房价款，每逾期一天，需向甲方支付逾期应付房价款的万分之五的违约金。

2.如果逾期超过三个月，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方赔偿因此所造成的损失。

五、其他约定

1.乙方在支付房价款后，如需变更支付日期或重新安排支付计划，应提前书面通知甲方，并获得甲方的同意。

2.甲方在收到乙方支付的房价款后，应当向乙方出具收据，并妥善保管相关凭证。

3.本协议自双方签字或盖章之日起生效，并具有法律效力。双方应当共同遵守本协议的各项条款。

4.本协议未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，双方同意通过仲裁或诉