全新房屋商铺租赁合同范例二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

全新房屋商铺租赁合同范例二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与面积

房屋名称为______，面积为______平方米。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如房屋结构、装修状况等）。

2.房屋质量要求

甲方提供的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋验收报告、产权证明等。

房屋的质量应满足乙方租赁需求，包括但不限于房屋结构安全、装修状况、设施设备等方面的要求。

甲方保证所提供房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的乙方损失。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式为______（如：每月支付、季度支付等），支付日期为每月______日。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至乙方指定地点。

2.交房地点

甲方将房屋交付至乙方位于______（详细地址）的指定地点。

四、押金与维修

1.押金

乙方在签订本合同时需向甲方支付押金______元，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还押金。

2.维修责任

房屋在租赁期间如出现损坏，乙方应负责维修或承担维修费用。如因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应承担全部维修费用。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的房屋进行合理检查，确保房屋安全和使用状况符合要求。

有权根据房屋状况调整租金，但应提前通知乙方，并给予合理的调整期限。

义务：

在租赁期内负责房屋的维护和修缮，确保房屋处于良好状态。

按照合同约定向乙方提供租赁房屋，并确保房屋符合租赁条件。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期内使用房屋，并享有房屋内的使用权。

有权在租赁期满后根据情况选择续租或搬离。

义务：

按照合同约定支付租金，并保证房屋的合理使用。

在租赁期内负责房屋的日常维护，避免因不当使用造成损坏。

六、房屋使用与维护

1.使用规范

乙方应遵守国家相关法律法规和甲方制定的房屋使用规范。

乙方不得擅自改变房屋结构或进行违法活动。

2.维护责任

乙方应保持房屋的整洁和完好，不得在房屋内乱涂乱画或损坏公共设施。

七、租金支付与调整

1.支付方式

租金支付方式为______（如：月付、季付等），支付日期为每月______日。

2.调整规定

如市场租金变动或房屋价值变化，经双方协商一致后，可以调整租金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时交付房屋或提供的服务不符合约定，应承担相应的违约责任。

若甲方提前解除合同，应提前______个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______%的滞纳金。

若乙方损坏房屋或违反使用规范，应负责修复或赔偿。

若乙方提前解除合同，应提前______个月通知甲方，并支付相应的违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.