二零二五工业园区物业管理委托协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五工业园区物业管理委托协议

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受托方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、物业管理范围

1.物业管理内容

乙方接受甲方委托，对甲方拥有的工业园区进行物业管理，包括但不限于：环境卫生、公共安全、设施设备维护、绿化养护等。

2.物业管理标准

乙方应按照国家相关法律法规、行业标准以及甲方的要求，提供优质的物业管理服务。

二、服务期限与费用

1.服务期限

本协议有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.服务费用

甲方应按照本协议约定，向乙方支付物业管理服务费用，具体金额为______元/年。

三、权利与义务

1.甲方权利

甲方有权要求乙方按照协议约定提供物业管理服务，并对乙方服务质量进行监督。

甲方有权对乙方违反协议约定或损害甲方权益的行为提出异议或要求赔偿。

2.乙方义务

乙方应按照协议约定，全面履行物业管理职责，确保园区内各项设施设备正常运行。

乙方应积极配合甲方的工作，及时解决园区内的问题，保障甲方和园区内业主的合法权益。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等。

2.争议解决

双方因履行本协议发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的物业管理服务进行监督和检查，如发现服务质量不符合要求，有权要求乙方整改。

有权根据园区实际情况调整物业管理服务内容，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内支付物业管理服务费用。

为乙方提供必要的工作条件，如办公场所、通讯设备等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议约定提供物业管理服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。

如因甲方原因导致服务中断或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间、地点、标准提供物业管理服务。

对园区内业主和员工的个人信息保密，不得泄露给第三方。

六、服务监督与检查

1.监督方式

甲方应定期对乙方提供的服务进行监督和检查，可以采用现场检查、查阅记录等方式。

乙方应积极配合甲方的监督和检查工作，如实提供相关信息。

2.检查标准

检查标准以本协议约定的服务内容、标准以及国家相关标准为准。

如检查不合格，甲方应在检查后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取整改措施。

七、费用支付与结算

1.费用支付

甲方应按照本协议约定的时间、方式和金额支付物业管理服务费用。

甲方支付费用后，乙方应提供相应的服务发票。

2.结算方式

物业管理服务费用按季度结算，甲方应在每个季度结束后______个工作日内支付当季费用。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故终止协议，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于培训费用、设备折旧等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定提供物业管理服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的物业管理服务不符合协议要求，应负责免费整改，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因服务问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争