房屋院落买卖协议合同书二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋院落买卖协议合同书二零二五年

甲方（卖方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（买方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋院落描述

1.房屋院落信息

房屋1：位于______，建筑年代______，结构为______，面积______平方米。

院落：占地面积______平方米，设施包括______。

房屋院落应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求。

2.房屋院落质量要求

乙方购买的房屋院落应具备质量合格证明文件，如房产证、土地证等。

房屋院落的质量应满足居住需求，包括但不限于房屋结构安全、配套设施齐全等方面的要求。

乙方保证所购买的房屋院落在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋院落质量问题导致的居住故障或性能下降。

二、房屋院落数量与价格

1.房屋院落数量

甲方出售的房屋院落数量为______套。

实际购买数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在合同签订前______天（具体时长）发出。

2.房屋院落单价与总价

房屋院落的单价为______元/平方米，总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计面积计算得出，最终总价以实际购买面积和相应单价结算为准。

三、交付时间与地点

1.交付时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将购房款支付至甲方指定账户。

甲方应在收到购房款后的______个工作日内将房屋院落交付给乙方。

2.交付地点

乙方购买的房屋院落交付至甲方位于______（详细地址）的房屋院落。

四、包装与运输

1.包装要求

甲方负责对房屋院落进行妥善包装，确保在交付过程中不受损坏。包装应标明房屋院落信息、生产厂家等信息。

2.运输责任

甲方承担房屋院落从甲方所在地运输至交付地点的费用和风险。在运输过程中如发生房屋院落损坏、丢失等情况，甲方应及时补充相同规格和质量的房屋院落，并承担因此给乙方造成的损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方出售的房屋院落进行实地查看和检验，如发现房屋院落不符合要求，有权拒绝购买或要求乙方进行整改。

有权根据房屋院落的实际情况调整购买意向，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内支付购房款，并按照合同约定接收房屋院落。

为乙方提供必要的协助，如办理产权过户手续等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付房屋院落后，有权要求甲方按照约定支付购房款。

如因甲方原因导致购房款支付延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、数量和质量交付房屋院落。

对甲方提供的与房屋院落相关的个人信息和购房要求保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

甲方在收到房屋院落后应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。

乙方在收到购房款后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用实地查看或委托第三方进行评估的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋院落信息、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，乙方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如维修房屋等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据房屋院落的交付进度，在甲方按照合同要求支付预付款后，乙方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在房屋院落交付并经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付购房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝接收符合要求的房屋院落，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于装修费用、损失利息等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量交付房屋院落