二零二五版最高额抵押担保借款合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版最高额抵押担保借款合同

甲方（借款方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（担保方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、借款描述

1.借款金额与期限

甲方向乙方借款人民币______元，借款期限为______年。

乙方同意为甲方提供最高额抵押担保，担保金额不超过借款金额。

2.借款用途

甲方承诺将借款用于______（具体用途）。

甲方保证借款用于合法、合规的经营活动，不得用于非法用途。

二、抵押担保

1.抵押物

甲方以其拥有的______（具体抵押物）作为抵押，用于担保借款本息的偿还。

乙方对抵押物的所有权、使用权和处置权享有优先权。

2.抵押登记

甲方应在本合同签订后______个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续，并将登记证明文件提交给乙方。

三、还款计划与方式

1.还款计划

①第一年还款总额为______元；

②第二年还款总额为______元；

③以此类推，直至借款全部还清。

2.还款方式

甲方应通过银行转账或其他双方约定的方式按时足额还款。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

甲方如未按时足额还款，应向乙方支付______的违约金。

乙方有权要求甲方提前清偿全部借款本息，并要求甲方承担相应的违约责任。

2.争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向借款方所在地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的借款进行审查和监督，如发现乙方使用借款不符合合同约定，有权要求乙方改正或提前收回借款。

有权根据借款情况调整还款计划，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内偿还借款本息。

为乙方提供与借款相关的必要文件和信息。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供借款后，有权要求甲方按照约定偿还借款本息。

如因甲方原因导致还款延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、金额和方式提供借款。

对甲方提供的与借款相关的个人信息保密，不得泄露给第三方。

六、借款使用与监督

1.借款使用

甲方承诺将借款用于本合同约定的合法用途，不得挪用或用于其他非法活动。

乙方有权对甲方使用借款的情况进行监督，甲方应积极配合。

2.监督方式

乙方可通过审查甲方的财务报表、项目进度报告等方式进行监督。

如发现甲方有挪用借款或使用借款不符合合同约定的行为，乙方有权要求甲方改正或提前收回借款。

七、还款方式与期限

1.还款方式

甲方应按照合同约定的还款计划，通过银行转账或其他双方约定的方式偿还借款本息。

2.还款期限

甲方应按照合同约定的还款期限，按时足额偿还借款本息。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定偿还借款本息，每逾期一天，应按照未偿还金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无力偿还借款，乙方有权依法处置抵押物，以偿还借款本息及违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供借款，每逾期一天，应按照借款金额的______%向甲方支付违约金。

如乙方提供的借款不符合合同约定，应承担相应的赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本借款合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本借款合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本借款合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本借款合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行借款合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本借款合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若