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复式装修租房合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXXX有限公司，成立于XX年，总部位于XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三，联系电话为138XXXX1234。甲方是一家专业从事房地产投资、开发、销售、租赁于一体的综合性企业，拥有丰富的房地产开发经验和完善的管理体系。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXXX装饰设计有限公司，成立于XX年，总部位于XX市XX区XX路XX号，法定代表人为李四，联系电话为139XXXX5678。乙方是一家专业从事室内外装饰设计、施工、监理为一体的综合性装饰企业，具备丰富的装饰设计经验和高效的项目管理能力。

合同简介：

甲乙双方鉴于对彼此企业实力及信誉的认可，甲方将其位于XX市XX区XX路XX号的复式装修房屋出租给乙方，乙方则负责为甲方提供专业的装饰设计及施工服务。双方本着平等、自愿、互利的原则，经充分协商，达成如下协议。本合同的签订旨在明确双方的权利和义务，确保装修工程顺利进行，达到甲乙双方满意的效果。

本合同范本共分为十个部分，分别为：当事人信息、合同简介、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决和其他条款。以下是根据双方提供的信息和要求制定的复式装修租房合同范本。

（以下为合同正文，字数超出部分请根据实际情况进行删减或补充）

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确保甲乙双方在复式装修租房过程中的权益得到保障，明确双方的权利与义务，确保装修工程顺利进行，并最终达到甲乙双方满意的效果。合同范围包括甲方出租的复式房屋位于XX市XX区XX路XX号，乙方为甲方提供的装饰设计及施工服务。

第二条定义

在本合同中，以下术语具有如下含义：

1.甲方：指XXXX有限公司，法定代表人为张三。

2.乙方：指XXXX装饰设计有限公司，法定代表人为李四。

3.复式房屋：指位于XX市XX区XX路XX号的房屋，具有上下两层的结构。

4.装饰设计：指乙方根据甲方的要求，为甲方提供的室内外装饰设计方案。

5.施工：指乙方根据装饰设计方案，为甲方进行的房屋装修施工。

6.工程进度：指装修工程的施工进度和完成情况。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方应保证所出租的复式房屋符合国家相关法律法规，具备出租条件。

2.甲方应提供房屋的相关权属证明，确保乙方在施工过程中不侵犯他人的合法权益。

3.甲方应按照合同约定，按时提供乙方所需的施工场地和施工条件。

4.甲方有权对乙方的施工过程进行监督，并提出合理化建议。

5.甲方应按时支付乙方完成的工程款项。

二、乙方的权利与义务

1.乙方应按照甲方的要求，提供专业的装饰设计方案，并保证设计方案的合理性和实用性。

2.乙方应按照合同约定的工期，完成施工任务，确保工程质量符合国家相关标准。

3.乙方应保证施工过程中不侵犯他人的合法权益，如遇到侵权问题，由乙方自行解决。

4.乙方应按照甲方的要求，对施工过程中的进度和质量进行定期报告。

5.乙方应在合同约定的保修期内，对施工过程中出现的质量问题进行维修和保养。

合同双方应严格遵守合同条款，履行各自的权利与义务，共同确保装修工程的顺利进行。合同双方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规，尊重社会公德，诚信守信，公平交易。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，确认以下价格条款：

1.乙方根据甲方提供的房屋实际情况，制定装饰设计方案和施工预算，甲方应予以确认。

2.乙方完成施工任务后，应向甲方提交工程决算，甲方应在约定的时间内进行核实并支付。

3.甲方支付乙方工程款项的方式为分期支付，具体支付时间及比例由双方在合同附件中约定。

4.甲方未按时支付乙方款项的，应按照迟延支付金额的千分之五向乙方支付滞纳金。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。

1.乙方应在合同生效后十个工作日内，向甲方提交装饰设计方案及施工预算。

2.乙方应在甲方确认设计方案及施工预算后，按照约定的工期完成施工任务。

3.甲方应在乙方完成施工任务后，按照约定的时间内进行工程验收。

4.甲方应在验收合格后七个工作日内，向乙方支付工程尾款。

第六条违约责任

1.一方违约的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同金额的百分之五。

2.甲方未按约定时间支付工程款项的，除应支付滞纳金外，还需向乙方支付违约金。

3.乙方未按约定时间完成施工任务的，应向甲方支付违约金，并按照实际延误时间延长工期。

4.乙方施工质量不符合约定的，应承担返工、维修等费用，并支付违约金。

5.不可抗力导致一方不能履行合同的，应及时通知对方，并按照双方协商的方式处理。

6.除本合同另有约定外，一方违约的，守约方有权解除合同，并要求违约方支