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买卖房订金合同标准文本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

乙方（买受人）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鉴于：

一、甲方是位于____________________的房产所有权人，现欲将其拥有的房产出售给乙方。

二、乙方愿意购买甲方上述房产，并支付相应的订金。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方出售房产事宜，达成如下协议：

一、房产基本信息

1.房产坐落地址：____________________

2.房产建筑面积：____________________平方米

3.房产结构：____________________

4.房产用途：____________________

5.房产所有权人：甲方

6.房产证号：____________________

二、订金

1.乙方愿意支付甲方房产订金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.甲方收到订金后，视为乙方购买上述房产的诚意。

三、交付时间及条件

1.甲方应于____________________前将上述房产过户至乙方名下。

2.甲方保证在交付房产时，该房产权属清晰，无任何权利瑕疵。

3.乙方应在甲方交付房产后，按照国家有关规定办理房产证等相关手续。

四、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为已支付订金的____________________倍。

（2）甲方提供的房产存在权利瑕疵，导致乙方无法取得房产证的，甲方应承担相应的法律责任，并退还乙方已支付的订金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付订金的，视为放弃购房权利，甲方有权收回已支付的订金。

（2）乙方未按时办理房产证等手续的，应向甲方支付违约金，违约金为已支付订金的____________________倍。

五、争议解决

1.因履行本合同所发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）房屋所有权转移登记申请书；

（3）相关税费缴纳凭证。

甲方（出卖人）签字（或盖章）：____________________

乙方（买受人）签字（或盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

乙方（买受人）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

丙方（担保方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鉴于：

一、甲方是位于____________________的房产所有权人，现欲将其拥有的房产出售给乙方。

二、乙方愿意购买甲方上述房产，并同意由丙方提供担保。

三、为保障甲方的权益，甲乙丙三方经友好协商，就甲方出售房产事宜，达成如下协议：

一、房产基本信息

1.房产坐落地址：____________________

2.房产建筑面积：____________________平方米

3.房产结构：____________________

4.房产用途：____________________

5.房产所有权人：甲方

6.房产证号：____________________

二、订金

1.乙方应于签订本合同之日起____个工作日内支付甲方房产订金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.丙方对本合同项下乙方支付订金的义务承担连带担保责任。

三、交付时间及条件

1.甲方