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写字楼续约合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
鉴于甲方拥有位于__________的写字楼（以下简称“标的写字楼”）的出租权，乙方有意承租该写字楼用于经营、办公等用途，双方经友好协商，就标的写字楼的续租事宜达成如下协议：
一、标的写字楼的基本情况
1.1标的写字楼位于__________，建筑面积为__________平方米，具体位置详见附件一。
1.2标的写字楼内设施包括但不限于：__________（详见附件二）。
二、续租期限
2.1本合同续租期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。
三、租金及支付方式
3.1乙方同意按照本合同约定的租金支付标准向甲方支付租金。
3.2本合同续租期内，租金标准为每月每平方米__________元，共计__________元。
3.3租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金汇入甲方指定账户，具体账户信息详见附件三。
四、押金及退还
4.1乙方需向甲方支付押金__________元，用于保证履行本合同约定的各项义务。
4.2在本合同到期或提前解除的情况下，若乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。
五、物业费及公共设施维护费用
5.1乙方应按照标的写字楼所在地的相关规定，承担物业费及公共设施维护费用。
5.2物业费及公共设施维护费用的具体金额及支付方式详见附件四。
六、违约责任
6.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于：
（1）未按时支付租金的，应向守约方支付违约金，违约金按未支付租金的__________%计算；
（2）未按时缴纳物业费及公共设施维护费用的，应向守约方支付违约金，违约金按未缴纳费用的__________%计算；
（3）擅自改变标的写字楼用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的写字楼所在地的人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
附件：
1.标的写字楼位置图
2.标的写字楼设施清单
3.甲方指定账户信息
4.物业费及公共设施维护费用明细表
甲方（盖章）：__________
乙方（盖章）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
丙方（物业管理方）：__________
鉴于甲方拥有位于__________的写字楼（以下简称“标的写字楼”）的出租权，乙方有意承租该写字楼用于经营、办公等用途，丙方作为物业管理方，负责标的写字楼的物业管理工作，双方经友好协商，就标的写字楼的续租事宜达成如下协议：
一、标的写字楼的基本情况
1.1标的写字楼位于__________，建筑面积为__________平方米，具体位置详见附件一。
1.2标的写字楼内设施包括但不限于：__________（详见附件二）。
1.3丙方作为物业管理方，负责标的写字楼的日常物业管理、维修保养等工作。
二、续租期限
2.1本合同续租期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。
三、租金及支付方式
3.1乙方同意按照本合同约定的租金支付标准向甲方支付租金。
3.2本合同续租期内，租金标准为每月每平方米__________元，共计__________元。
3.3租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金汇入甲方指定账户，具体账户信息详见附件三。
四、押金及退还
4.1乙方需向甲方支付押金__________元，用于保证履行本合同约定的各项义务。
4.2在本合同到期或提前解除的情况下，若乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。
五、物业费及公共设施维护费用
5.1乙方应按照标的写字楼所在地的相关规定，承担物业费及公共设施维护费用。
5.2物业费及公共设施维护费用的具体金额及支付方式详见附件四。
六、甲方权利与义务
6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、物业费及公共设施维护费用。
6.2甲方有权监督乙方使用标的写字楼，确保其符合合同约定的用途。
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