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个人写字楼租房合同书5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、公正和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的个人写字楼出租给乙方使用，达成以下协议：

一、出租房屋基本情况

1.甲方出租的个人写字楼位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米。

2.房屋类型为______，结构为______，装修程度为______，具体设施包括______。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，年租金为______元，支付方式为______。

2.乙方应在每年______月______日前向甲方支付下一年的租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金金额为______元。

四、押金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付押金，押金金额为______元。

2.乙方应在签订合同时一次性支付押金给甲方。租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状，同时甲方将押金退还给乙方。如乙方未恢复原状或有其他违约行为，甲方有权扣除押金作为违约金。

五、租赁用途及规定

1.乙方租赁该房屋仅作为办公使用，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方应遵守国家的法律法规，不得在房屋内从事违法活动。如有违反，甲方有权立即终止合同并收回房屋。

3.乙方应爱护房屋及其设施，不得损坏房屋结构或擅自改动房屋设施。如有损坏或改动，乙方应承担修复费用并赔偿甲方损失。

六、物业管理及费用

1.租赁期间，物业管理费用由______方承担。具体费用包括______。乙方应按时向物业管理公司缴纳相关费用。如因乙方未缴纳费用导致物业管理公司向甲方追缴，甲方有权从租金中扣除相应费用并要求乙方赔偿损失。

2.租赁期间，如因乙方原因造成房屋损坏或丢失，乙方应承担相应的维修或赔偿责任。如因甲方原因造成房屋损坏或丢失，甲方应承担相应的维修或赔偿责任。不可抗力因素导致的损坏或丢失除外。

七、违约责任及赔偿标准

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方租赁甲方个人写字楼一事，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租的物业位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，用途为办公写字楼。

2.乙方承诺租赁该物业仅用于办公用途，不得擅自改变物业的使用性质。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将物业返还给甲方，并恢复原状。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

2.乙方应于每年XX月XX日前向甲方支付当年租金。如逾期支付，乙方应按逾期支付金额的千分之一向甲方支付滞纳金。

四、物业管理及费用

1.租赁期间，乙方应自行承担物业管理的相关费用，包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等。

2.乙方应按时向物业管理公司缴纳物业管理费等相关费用，并遵守物业管理公司的各项规定。如因乙方原因未按时缴纳费用，导致甲方承担相关费用的，乙方应承担赔偿责任。

五、房屋修缮及保养

1.租赁期间，如物业出现损坏或故障，乙方应及时通知甲方，并配合甲方进行修缮或保养。如因乙方过错导致物业损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.租赁期满，乙方应将物业返还给甲方，并恢复原状。如因乙方原因造成物业损坏的，乙方应承担相应的修复费用。

六、违约责任

1.租赁期间，如乙方有下列行为之一的，视为乙方违约：

（1）未按时向甲方支付租金或物业管理费等费用；

（2）擅自改变物业的使用性质；

（3）擅自转租或转让物业；

（4）对物业造成损坏或故意破坏；

（5）其他违反租赁合同约定的行为。

2.如乙方违约，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。同时，甲方有权要求乙方立即返还物业，并恢复原状。如乙方的违约行