房屋买卖分期付款合同协议范本模板8篇.docx

房屋买卖分期付款合同协议范本模板8篇

篇1

甲方（卖方）：_________________

乙方（买方）：_________________

鉴于甲方同意出售其名下位于_____________________的房屋，乙方同意以分期付款的方式购买该房屋。为明确双方的权利和义务，特制定以下合同协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_____________________________________________________________________

2.房屋面积：_____________________________________________________________________

3.房屋价格：_____________________________________________________________________

二、分期付款条款

1.乙方同意按照以下方式分期付款：

（1）在合同签订之日起五个工作日内，乙方向甲方支付房屋总价的20%作为首付款；

（2）在合同签订之日起三个月内，乙方向甲方支付房屋总价的30%；

（3）在合同签订之日起六个月内，乙方向甲方支付房屋总价的50%；

2.乙方逾期支付任何一期款项的，每逾期一天，需向甲方支付逾期款项的0.5%作为违约金。逾期超过十五天的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

三、房屋交付条款

1.甲方在收到乙方支付的首付款后，应立即将房屋交付给乙方使用。交付时，甲方应保证房屋内外整洁、结构完好，并配备必要的家具和电器设备。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行仔细检查。如果发现房屋存在质量问题或配套设施不齐全，应及时向甲方提出书面意见。甲方应在接到乙方意见后尽快修复或补充。

四、违约责任条款

1.甲方或乙方违反本合同的任何条款，均应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方违反合同约定，未能按时交付房屋的，每逾期一天，需向乙方支付总房价的0.5%作为违约金；逾期超过十五天的，乙方有权解除本合同并要求甲方承担相应的违约责任。

（2）乙方违反合同约定，未能按时支付任何一期款项的，每逾期一天，需向甲方支付逾期款项的0.5%作为违约金。逾期超过十五天的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.如果因违约方原因导致合同无法继续履行或解除的，违约方应赔偿因此给守约方造成的全部损失。

五、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守本合同的所有条款。如有未尽事宜或需要修改补充的，应经双方协商一致后书面补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.如因本合同发生争议或纠纷的，双方应友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼方式解决。但仲裁或诉讼期间不影响本合同的继续履行。

4.本合同中的各项条款均应以书面形式体现。任何口头协议或承诺均视为无效。双方的权利和义务应以合同条款为准。

5.本合同中的违约金和损失赔偿额应合理确定。双方应本着公平、公正的原则来协商确定这些费用。并应确保这些费用的合理性和合法性。

6.在合同履行过程中如遇到不可抗力或其他特殊情况导致无法按时履行或需要提前解除的，双方应协商解决方案或签订补充协议加以明确。同时应做好相关证据材料的收集和保存工作以便在需要时提供证明支持。

7.双方在签订合同时应认真阅读并理解合同条款的含义和后果。确保所签署的合同符合自己的真实意愿和利益诉求。同时应遵守相关法律法规和规章制度的规定确保合同的合法性和有效性。

8.在合同履行过程中如遇到任何疑问或问题需要解决的，双方应及时沟通协商并达成书面协议加以明确。避免因为口头协议或承诺而导致纠纷和争议的发生。同时应做好相关记录工作以便在需要时提供证明支持。

9.双方在签订合同时应注意保护自己的合法权益。避免受到欺诈、胁迫等不法行为的影响导致合同无效或部分无效的情况发生。同时应注意保留好相关证据材料以便在需要时提供证明支持自己的主张。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

鉴于甲方和乙方就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：XXXX市/区/县，街道/路/巷，门牌号，邮政编码。

2.房屋类型为：住宅/商业/工业，建筑面积为：平方米，使