商铺房租赁合同范本.docxVIP

商铺房租赁合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，甲方愿意将该商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将位于____________________的商铺出租给乙方使用，租赁物具体面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、租金及支付方式

2.1租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.2租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

三、押金及退还

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

3.2租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方无违约行为的情况下，将押金无息退还乙方。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在租赁期间内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

4.2乙方应保持租赁物的完好，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、合同解除及违约责任

5.1双方同意，在以下情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违反本合同约定，经另一方书面通知后，未在合理期限内纠正的；

（2）租赁物因不可抗力导致无法继续使用的；

（3）双方协商一致解除本合同的。

5.2如一方违约，应承担违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金，违约金为租金总额的____%；

（2）赔偿对方因此遭受的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物产权证明

3.乙方身份证复印件

4.其他双方认为必要的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，乙方有意承租该商铺，丙方作为担保方，愿意为乙方提供担保，为确保甲乙双方及丙方的合法权益，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将位于____________________的商铺出租给乙方使用，租赁物具体面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、租金及支付方式

2.1租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.2租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

2.3丙方承诺，如乙方未按约定支付租金，丙方将在收到甲方通知后____个工作日内代为支付。

三、押金及退还

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

3.2租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方无违约行为的情况下，将押金无息退还乙方。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在租赁期间内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

4.2乙方应保持租赁物的完好，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权要求乙方在租赁期间内，定期提供租赁物的使用情况报告。

5.2甲方有权随时进入租赁物进行检查，确保乙方合理使用。

5.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

六、丙方的责权利

6.1丙方承诺，在本合同有效