公司租房办公合同范例.docxVIP

公司租房办公合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的办公场地，乙方有意承租该场地用于办公用途，双方本着平等互利的原则，经友好协商，就乙方承租甲方上述场地事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同项下的租赁物为位于__________的办公场地，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________起至__________止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元。

3.2租金支付方式：__________。

四、押金及退还

4.1乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内向甲方支付押金，押金总额为人民币__________元。

4.2租赁期满或提前终止租赁合同，甲方应在乙方将租赁物恢复原状并结清所有费用后七个工作日内无息退还押金。

五、租赁物使用

5.1乙方仅可在租赁物范围内从事办公活动，不得擅自改变租赁物的结构、用途及进行任何装修、改造。

5.2乙方不得在租赁物内进行任何违法、违规、损害甲方权益的活动。

六、租赁物的维修与保养

6.1甲方负责租赁物内的公共设施及设备的维修和保养，但乙方使用不当导致的损坏除外。

6.2乙方应妥善使用租赁物内的公共设施及设备，如有损坏，应及时通知甲方进行维修。

七、租赁物的转让与转租

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物全部或部分转让或转租给他人。

七、租赁合同的终止与解除

8.1在以下情况下，任何一方有权提前终止或解除本合同：

（1）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在__________个工作日内仍未采取补救措施的；

（2）因不可抗力导致本合同无法履行；

（3）租赁物发生重大安全事故，严重影响乙方办公的；

（4）法律法规或政策变动导致本合同无法继续履行。

八、违约责任

8.1若一方违反本合同的约定，另一方有权要求其承担相应的违约责任。

八、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.租赁物位置图

2.租赁物现状描述

3.租金支付凭证

4.押金收据

5.乙方营业执照复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（物业服务方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的办公场地，乙方有意承租该场地用于办公用途，第三方作为物业服务方，为乙方提供相关物业服务。为明确各方权利义务，经友好协商，就乙方承租甲方上述场地事宜，并引入第三方服务，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同项下的租赁物为位于__________的办公场地，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________起至__________止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元。

3.2租金支付方式：__________。

四、押金及退还

4.1乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内向甲方支付押金，押金总额为人民币__________元。

4.2租赁期满或提前终止租赁合同，甲方应在乙方将租赁物恢复原状并结清所有费用后七个工作日内无息退还押金。

五、第三方服务及费用

5.1第三方为本合同租赁物提供物业服务，包括但不限于物业维护、安全保障、环境卫生等。

5.2第三方服务费用为人民币__________元/年，由乙方支付。

5.3第三方服务费用支付方式：__________。

六、租赁物使用

6.1乙方仅可在租赁物范围内从事办公活动，不得擅自改变租赁物的结构、用途及进行任何装修、改造。

6.2乙方不得在租赁物内进行任何违法、违规、损害甲方权益的活动。

七、租赁物的维修与保养

7.1甲方负责租赁物内的公共设施及设备的维修和保养，但乙方使用不当导致的损坏除外。

7.2乙方应妥善使用租赁物内的公共设施及设备，如有损坏，应及时通知甲方进行维修。

八、租赁物的转让与转租

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物全部或部分转让或转租给他人。

8.2第三方在提供物业服务过程中，如发现租赁物转让或转租情况，有权