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外墙双层防水施工方案

一、项目概况与编制依据

1.项目概况

项目名称：某城市综合体外墙双层防水施工工程

项目地点：某城市新区

规模：占地面积20000平方米，总建筑面积100000平方米，其中包括一栋25层高的写字楼、两栋18层高的住宅楼以及一个5层的商业裙楼。

结构形式：框架结构

使用功能：写字楼、住宅、商业

建设标准：按照星级写字楼和住宅标准进行建设

设计概况：外墙采用双层防水设计，防水层采用聚氨酯防水涂料和防水砂浆，基层为外墙保温板。

2.编制依据

（1）相关法律法规：

-《建筑法》

-《合同法》

-《建筑工程质量管理条例》

-《建筑工程安全生产管理条例》

（2）标准规范：

-《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013

-《建筑防水工程技术规范》GB50208-2011

-《建筑工程施工安全规范》GB50346-2011

（3）设计图纸：

-外墙双层防水施工图

-外墙保温板施工图

-聚氨酯防水涂料施工图

-防水砂浆施工图

（4）施工设计：

-施工设计文件

-施工方案文件

（5）工程合同：

-建筑工程施工合同

-建筑材料采购合同

本施工方案根据以上法律法规、标准规范、设计图纸、施工设计和工程合同进行编制，以确保施工过程的合法性、规范性和安全性，同时满足设计要求和工程质量标准。

二、施工设计

1.项目管理机构

为了确保施工项目的顺利实施，项目将设立项目管理团队，其结构如下：

-项目经理：负责整个项目的管理工作，包括进度、质量、安全、成本等方面。

-技术负责人：负责施工技术的指导，解决施工过程中的技术问题。

-施工管理员：负责施工现场的日常管理工作，确保施工进度和质量。

-安全员：负责施工现场的安全管理工作，确保施工过程中的人员安全。

-材料员：负责材料的采购和供应管理工作，确保施工材料的质量及供应。

-设备管理员：负责施工机械设备的管理工作，确保设备的正常运行。

2.施工队伍配置

根据施工项目的需求，将组建一支专业的施工队伍，队伍的数量和专业构成如下：

-施工人员：50人，其中包括防水工、保温工、涂料工、砂浆工等。

-技术人员：10人，包括项目技术负责人、施工管理员、安全员等。

-辅助人员：10人，包括材料员、设备管理员等。

3.劳动力、材料、设备计划

（1）劳动力使用计划：根据施工进度和施工工艺的要求，制定详细的劳动力使用计划，确保施工过程中的人力资源充足和合理配置。

（2）材料供应计划：根据施工进度和设计要求，提前与材料供应商沟通，确保各类材料按时供应，满足施工需求。

（3）施工机械设备使用计划：根据施工工艺和施工进度，合理配置施工机械设备，确保设备的使用效率和施工质量。

本施工设计旨在通过建立科学的项目管理和施工队伍，合理安排劳动力、材料和设备，确保施工项目的顺利进行，同时满足工程质量和安全要求。

三、施工方法和技术措施

1.施工方法

（1）外墙保温板施工：先对基层进行清理，确保基层平整、干净。然后按照设计要求，均匀涂抹保温砂浆，再铺设保温板，最后涂抹一层封边砂浆。

（2）聚氨酯防水涂料施工：基层处理合格后，均匀涂抹聚氨酯防水涂料，涂层厚度应符合设计要求。涂层施工后，进行现场闭水试验，确保防水效果。

（3）防水砂浆施工：在保温板表面涂抹一层防水砂浆，厚度应符合设计要求。防水砂浆施工后，进行现场淋水试验，确保防水效果。

（4）外墙饰面施工：在防水砂浆层实干后，进行外墙饰面施工，包括涂料、瓷砖等。

2.技术措施

（1）针对保温板的施工，采取以下技术措施：

-基层处理：对基层进行清理、平整，确保无油污、浮尘等。

-保温砂浆涂抹：均匀涂抹保温砂浆，厚度符合设计要求。

-保温板铺设：按照设计要求，均匀铺设保温板，板与板之间留有一定的缝隙。

-封边砂浆涂抹：在保温板边缘涂抹封边砂浆，防止保温板脱落。

（2）针对聚氨酯防水涂料的施工，采取以下技术措施：

-基层处理：确保基层干净、平整，无裂缝、空鼓等。

-涂料涂抹：均匀涂抹聚氨酯防水涂料，涂层厚度符合设计要求。

-闭水试验：施工完成后，进行现场闭水试验，确保防水效果。

（3）针对防水砂浆的施工，采取以下技术措施：

-基层处理：确保基层干净、平整，无裂缝、空鼓等。

-防水砂浆涂抹：均匀涂抹防水砂浆，厚度符合设计要求。

-淋水试验：施工完成后，进行现场淋水试验，确保防水效果。

（4）针对外墙饰面施工，采取以下技术措施：

-防水砂浆实干：确保防水砂浆层实干，无水分。

-饰面施工：按照设计要求，进行涂料、瓷砖等饰面施工。

本施工方案根据施工方法和实际情况，针对施工过程中的重难点问题，提出相应的技术措施和解决方案，以确保施工质量和安全。

四、施工现场平面布置

1.施工现场总平面布置

（1）临时设施