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整租租赁住房合同7篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就整租租赁住房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的房屋（位于：XXX，房屋结构：XXX，建筑面积：XXX平方米）出租给乙方使用。乙方已对房屋进行了充分了解和认可，愿意承租该房屋。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月XX元，共计XX元。租金包含但不限于房屋使用费、物业管理费等杂费。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：XXX银行，账号：XXXXXX，户名：XXXXXX。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增设他物，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等杂费，确保房屋的正常使用和管理。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转让给他人使用。如需提前退租，应提前XX个月书面通知甲方，并承担相应的违约责任。

五、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或物业管理费等杂费，每逾期一天，需向甲方支付违约金XX元。

2.乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或功能，或违反其他租赁规定，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的违约责任。

3.乙方在租赁期满未如期返还房屋，需向甲方支付违约金XX元，并赔偿由此给甲方造成的损失。

六、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.租赁期满或双方协商解除合同时，乙方应按时返还房屋，甲方应退还乙方已支付的租金和押金。如因乙方原因导致合同提前终止，甲方有权不退还押金并要求乙方承担相应的违约责任。

八、其他约定

1.乙方在租赁期内应严格遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，确保房屋的安全使用和管理。

2.乙方在租赁期内应爱护房屋及其设施设备，如有损坏或遗失应及时告知甲方并承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期内如需对房屋进行装修或增设他物，应事先提交装修方案给甲方审核，并获得甲方的同意后方可进行装修。装修费用由乙方自行承担。

4.乙方在租赁期满或合同终止时，应将房屋及其设施设备恢复原状并清洁干净后返还给甲方。如有损坏或遗失的设施设备，乙方应照价赔偿。

5.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

7.因不可抗力或政府政策原因导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但甲方应退还乙方已支付的租金和押金。如因乙方原因导致合同提前终止的，甲方有权不退还押金并要求乙方承担相应的违约责任。

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就整租租赁住房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于XX市XX区的房屋整租给乙方使用。房屋结构为XX，面积为XX平方米。房屋的具体地址和位置详见附件1。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。如需续租，双方应提前XX个月协商确定。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按每月XX元的标准向甲方支付租金。租金总额为XX元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息详见附件2。

四、押金及保证金

1.押金：乙方需向甲方支付押金XX元。押金用于保证乙方在租赁期内履行其义务和责任。租赁期满，乙方返还房屋并结清所有费用后，押金将退还给乙方。

2.保证金：乙方还需向甲方支付保证金XX元。保证金用于保证乙方在租赁期内不损坏房屋设施和设备，不擅自改变房屋结构和用途。租赁期满，乙方返还房屋并恢复原状后，保证金将退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方的同意。