二零二五版厂房出租协议合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版厂房出租协议合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、厂房描述

1.厂房基本情况

厂房名称为______，位于______（详细地址），占地面积为______平方米，建筑层数为______层。

厂房结构为______，建筑年代为______年，目前状况良好，可满足乙方生产需求。

2.使用要求

乙方租赁该厂房用于______（详细说明乙方使用目的）。

乙方应遵守国家相关法律法规，合理使用厂房，不得从事违法活动。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本协议租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁协议。

2.租金及支付方式

本协议租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式为：每月______日前支付当月租金。

三、交房与验收

1.交房时间

甲方应在协议签订后的______个工作日内将厂房交付乙方使用。

2.验收标准

乙方在接收厂房时，应检查厂房的实际情况，如存在与协议描述不符之处，应及时通知甲方进行整改。

乙方应在接收厂房后______个工作日内完成验收，并将验收结果书面通知甲方。

四、维修与保养

1.甲方责任

甲方负责厂房的日常维护保养，确保厂房处于良好状态。

甲方应定期对厂房进行检修，及时修复损坏设施。

2.乙方责任

乙方在使用过程中，应爱护厂房设施，不得损坏。

乙方应承担因自身原因造成的厂房设施损坏维修费用。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的厂房进行合理检查，确保乙方遵守租赁协议条款。

有权在乙方违反租赁协议时，采取必要措施，包括但不限于要求乙方停止使用或解除合同。

义务：

在租赁期间，保持厂房的基本设施完好，确保乙方正常使用。

在租赁期满或合同解除时，将厂房恢复至原始状态，无损坏或遗留物品。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照租赁协议使用厂房，享受租赁期间内厂房的权益。

有权在租赁期满或合同解除时，获得厂房的退还。

义务：

按照租赁协议支付租金，并保持厂房的整洁和完好。

不得擅自改变厂房的结构或用途，未经甲方同意不得转租。

六、维修与保养

1.日常维修

乙方负责厂房的日常维修，包括但不限于水电设施的简单故障。

甲方负责厂房的大修和重大设施更换。

2.紧急维修

发生紧急情况时，乙方应立即通知甲方，甲方应在合理时间内进行维修。

七、租赁期满或合同解除

1.租赁期满

租赁期满后，如双方无异议，租赁协议自动续签。

如一方希望解除合同，应提前______个月书面通知对方。

2.合同解除

如乙方违反租赁协议，甲方有权解除合同。

如甲方未按约定提供厂房或服务，乙方有权解除合同。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方应友好协商解决租赁过程中产生的争议。

如协商不成，任何一方均可向厂房所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包