合同协议范文商业租赁合同8篇.docxVIP

合同协议范文商业租赁合同8篇

篇1

商业租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商业用房事宜，经友好协商，达成以下条款：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商业用房出租给乙方，该房产位于____________________，建筑面积为______平方米。具体位置、面积以房产证为准。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照每月租金______元的标准向甲方支付租金。

2.支付方式：每______个月支付一次，先付后租。乙方应在每次付款期的第一个工作日向甲方支付租金。

四、用途及承诺

1.乙方承诺，租赁该房产仅作为商业使用，不用于其他非法用途。

2.乙方有权根据业务需求进行装修和改变房屋结构，但不得破坏房屋主体结构。租赁期满后，装修部分归甲方所有。

五、房屋交付及返还

1.乙方应于本合同签订之日起______日内验收房屋并签署验收单。验收合格后，乙方应支付首期租金。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应当将房屋返还给甲方。未经甲方同意逾期返还的，每逾期一日，乙方应按租金总额的______%向甲方支付违约金。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：甲方有权按照约定收取租金；应保证出租房屋的所有权无争议；负责房屋主体结构和外围的维修和保养。

2.乙方的权利和义务：有权在租赁期内使用房屋；应按时支付租金；不得将房屋用于非法用途；不得破坏房屋结构。

七、违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。如乙方逾期支付租金超过______个月，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还房屋。

八、合同的变更和解除

本合同一经签订，双方均不得擅自变更或解除。如遇特殊情况需变更或解除的，应提前______个月书面通知对方，并得到对方同意。

九、争议解决

因执行本合同而引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

篇2

商业租赁合同

甲方（出租方）：____________________

地址：______________________________

联系方式：__________________________

乙方（承租方）：____________________

地址：______________________________

联系方式：__________________________

鉴于甲方同意将其合法拥有的商业物业出租给乙方使用，乙方同意接受该物业并支付相应的租金及其他费用，经双方友好协商，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，达成以下租赁合同条款：

第一条租赁物业基本情况

1.物业地址：___________________________________________。

2.物业类型：___________________________________________。

3.物业面积：___________________________________________平方米。

第二条租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币________元（大写：_________________________元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元。首次租金在合同签订后______日内支付。

第四条物业交付与验收

1.甲方应于租赁期开始前将物业交付给乙方。物业交付时，双方应共同进行验收，确保物业与合同约定一致。

2.乙方应在验收时签署验收确认书。如物业存在瑕疵或与合同约定不符，乙方应在验收后七日内书面通知甲方，甲方应在合理期限内修复。

第五条双方权利义务

1.甲方的权利义务：保证出租的物业权属清晰，无争议；按约定交付物业；监督乙方按照合同约定使用物业等。

2.乙方的权利义务：按时