二零二五版房屋售后返租合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版房屋售后返租合同

甲方（售后返租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（返租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，建筑面积为______平方米，结构为______，装修状况为______。

房屋2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米，结构为______，装修状况为______。

2.房屋质量要求

乙方返租的房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的质量要求。

乙方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的损坏或性能下降。

二、返租期限与租金

1.返租期限

甲方同意将房屋返租给乙方，返租期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金

返租期间，甲方应按月向乙方支付租金，每月租金为______元。

租金支付方式为______（如银行转账、现金等）。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至甲方指定地点。

甲方应在收到乙方交付的房屋后______个工作日内进行验收。

2.交房地点

乙方将房屋交付至甲方位于______（详细地址）的指定地点。

四、房屋维护与责任

1.房屋维护

乙方应负责房屋的日常维护和保养，确保房屋处于良好状态。

甲方有权要求乙方对房屋进行必要的修缮和翻新。

2.责任划分

因乙方原因造成的房屋损坏，乙方应承担相应的维修责任和费用。

因不可抗力原因造成的房屋损坏，双方应协商解决。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方返租的房屋进行合理的检查和使用，确保房屋符合返租条件。

有权在返租期满后收回房屋，并要求乙方按照合同约定进行房屋的维修和保养。

义务：

在返租期间，应按照约定支付租金，并保证房屋的正常使用。

应在房屋返租期满后，按照合同约定的时间、地点和方式将房屋交还给乙方。

2.乙方权利与义务

权利：

在返租期间，有权使用房屋，并享受房屋的居住权益。

有权在返租期满后，根据合同约定获得房屋的退还。

义务：

应按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。

应在返租期满后，按照合同约定的时间、地点和方式将房屋交还给甲方，并确保房屋处于良好状态。

六、房屋维护与责任

1.房屋维护

乙方应负责房屋的日常维护和保养，确保房屋处于良好状态。

甲方有权要求乙方对房屋进行必要的修缮和翻新。

2.责任划分

因乙方原因造成的房屋损坏，乙方应承担相应的维修责任和费用。

因不可抗力原因造成的房屋损坏，双方应协商解决。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

甲方应按月向乙方支付租金，每月租金为______元。

租金支付方式为______（如银行转账、现金等）。

3.尾款

在返租期满后，甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝退还房屋，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。

如乙方擅自改变房屋的结构或用途，应承担相应的法律责任和赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调