营业场所租赁协议二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

营业场所租赁协议二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、营业场所描述

1.场所名称与位置

场所名称为______，位于______（详细地址）。

场所应符合国家相关标准以及甲方特定的使用要求（如安全标准、环保标准等）。

2.场所质量要求

甲方提供的场所应具备质量合格证明文件，如房产证、租赁许可证等。

场所的质量应满足乙方营业需求，包括但不限于空间大小、设施齐全、环境整洁等方面的要求。

甲方保证所提供场所自交付之日起______年内（具体时长）不出现因场所质量问题导致的乙方营业中断或损失。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本协议租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁协议。

2.租金及支付方式

本协议租金为每月______元，租金支付方式为______（如月付、季付等）。

租金支付时间为每月______日前，逾期支付需按每日______%的比例支付滞纳金。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将营业场所交付至乙方指定地点。

乙方应在收到场所后______个工作日内进行验收，如有异议应在验收期内提出。

2.交房地点

甲方将营业场所交付至乙方位于______（详细地址）的指定地点。

四、其他条款

1.乙方在使用营业场所期间，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。

乙方不得擅自改变营业场所的结构、用途，如需改变，应事先取得甲方书面同意。

2.乙方在租赁期满或合同解除后，应将营业场所恢复原状，并按照甲方要求进行清理。

乙方在租赁期满或合同解除后，甲方有权收回营业场所，乙方应配合甲方办理相关手续。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的营业场所进行定期检查，确保场所符合租赁协议的要求。

有权在乙方违反租赁协议规定时，采取必要的措施，包括但不限于终止租赁关系。

义务：

按照租赁协议约定的时间和方式交付营业场所，并确保场所符合乙方使用要求。

提供必要的服务和设施，确保乙方正常经营。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期限内，有权使用营业场所进行合法经营活动。

如因甲方原因导致营业场所无法使用，有权要求甲方给予合理赔偿。

义务：

按照租赁协议约定的时间和方式支付租金。

保持营业场所的整洁和完好，不得擅自改变场所结构。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在签订租赁协议时，应进行场所的验收，确认场所符合租赁协议的描述。

甲方应在乙方验收后______个工作日内（具体时长）提供场所相关文件，如房产证、租赁许可证等。

2.验收标准

验收标准以本协议约定的场所条件、设施设备以及国家相关标准为准。

如验收不合格，乙方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如维修场所等。

七、付款方式与期限

1.租金支付

租赁协议签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付首期租金，金额为______元（大写：______）。

以后每月租金于每月______日前支付。

2.押金

乙方需支付______元作为押金，租赁期满后无损坏和欠款的情况下，甲方应无息退还押金。

3.违约金

如乙方未按时支付租金，每逾期一天，应按照租金的______%支付违约金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时交付营业场所，每逾期一天，应按照租金的______%支付违约金。

如甲方未履行合同约定的维修义务，应承担由此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应按照租金的______%支付违约金。

如乙方擅自改变场所用途或损坏场所，应承担相应的赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协