办公场所房屋租赁合同模板.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

办公场所房屋租赁合同模板

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与规格

房屋1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、楼层、结构等）。

房屋2（如有）：名称为______，规格为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的使用要求。

2.房屋质量要求

甲方提供的房屋应具备质量合格证明文件，如房产证、房屋验收报告等。

房屋的质量应满足乙方使用需求，包括但不限于安全性、舒适性、功能性等方面的要求。

甲方保证所提供房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的损失或故障。

二、租赁数量与价格

1.租赁数量

甲方预计出租的房屋数量如下：

房屋1：数量为______（单位）。

房屋2（如有）：数量为______（单位）。

实际租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在乙方入住前______天（具体时长）发出。

2.租赁单价与总价

房屋1的单价为______元/（单位），房屋2（如有）的单价为______元/（单位）。

本合同房屋总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至乙方指定地点。

对于后续房屋（如有）的交付，甲方应根据乙方入住需求，在接到乙方书面通知后的______个工作日内交房。

2.交房地点

甲方将房屋交付至乙方位于______（详细地址）的办公场所或乙方另行书面指定的地点。

四、押金与租金

1.押金

乙方需向甲方支付押金______元，用于房屋租赁期间的保证金。

租赁期满后，如房屋无损坏，甲方应将押金全额无息退还乙方。

2.租金

乙方应按合同约定的租金支付方式，在每月______日前向甲方支付当月租金______元。

租赁期满后，如乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金______元。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的房屋进行定期检查和维护，确保房屋符合使用要求。

有权根据房屋状况调整租赁条款，但应提前通知乙方并给予合理的调整期限。

义务：

在合同规定的时间内向乙方提供符合租赁条件的房屋。

保持房屋的合理使用状态，确保房屋的安全性和舒适性。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间有权使用房屋，并享有房屋内的合理设施和设备。

如因房屋质量问题导致乙方无法正常使用，有权要求甲方进行维修或提供替代场所。

义务：

按照合同约定支付租金，并保持房屋的整洁和完好。

未经甲方同意，不得擅自改变房屋的结构或用途。

六、房屋使用与维护

1.使用规范

乙方应按照房屋的用途合理使用，不得进行违法活动或损坏房屋。

乙方应遵守物业管理规定，不得干扰其他租户的正常生活。

2.维护责任

乙方负责房屋日常的清洁和维护，保持房屋的原有状态。

如因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应负责修复或承担相应的赔偿责任。

七、租金支付与调整

1.租金支付

乙方应按照合同约定的租金支付方式，在每月______日前向甲方支付当月租金______元。

甲方应在收到租金后向乙方开具收据。

2.租金调整

如遇市场租金波动或房屋价值变化，双方可协商调整租金，但需书面确认。

八、合同解除与终止

1.解除条件

如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

如房屋发生不可抗力导致无法继续租赁，双方可协商解除合同。

2.终止手续

合同解除或终止时，双方应办理相应的手续，包括房屋的清退和租金的结算。

终止合同后，甲方应将押金无息退还乙方。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗