房屋承租居间合同修改二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋承租居间合同修改二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，面积为______平方米，结构为______，装修情况为______。

房屋2（如有）：位于______，面积为______平方米，结构为______，装修情况为______。

房屋应符合国家相关标准和甲方特定要求。

2.房屋质量要求

乙方租赁的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋质量检测报告等。

房屋的质量应满足居住需求，包括但不限于安全性、舒适性、功能性等方面的要求。

甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的乙方损失。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

乙方租赁房屋的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金

房屋1的租金为每月______元，房屋2（如有）的租金为每月______元。

租金支付方式为每月______日前支付，逾期未支付租金的，乙方应按每日______元的滞纳金支付滞纳金。

三、交付时间与地点

1.交付时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至乙方指定地点。

2.交付地点

房屋交付至甲方位于______（详细地址）的房屋。

四、押金与维修

1.押金

乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金______元，租赁期满无违约行为，甲方应无息退还押金。

2.维修责任

乙方在使用房屋过程中，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责维修或承担维修费用。

甲方在房屋出现重大损坏时，应提前______天通知乙方，乙方应在接到通知后______日内进行维修或承担维修费用。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的房屋进行检查，确保房屋符合租赁条件。

有权在乙方违反合同约定时，要求乙方履行合同或承担违约责任。

义务：

在租赁期间，保持房屋的合理使用状态，确保房屋安全。

按照合同约定提供房屋给乙方使用，并保证房屋的合法用途。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期内合理使用房屋，并享有房屋内的居住权。

有权在租赁期满后，根据双方约定或法律规定，优先续租房屋。

义务：

按照合同约定支付租金，并保持房屋的整洁和完好。

遵守房屋使用规定，不得擅自改变房屋结构或用途。

六、房屋的维护与管理

1.维护责任

甲方负责房屋的日常维护和保养，确保房屋处于良好状态。

乙方在使用过程中，应合理使用房屋，避免造成损坏。

2.管理责任

甲方负责房屋的物业管理，包括清洁、保安等。

七、租赁期满及续租

1.租赁期满

租赁期满后，如乙方有意续租，应在租赁期满前______个工作日内与甲方协商续租事宜。

2.续租条件

续租条件由双方协商确定，包括租金、租赁期限等。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供房屋，每逾期一天，应按照日租金的______%向乙方支付违约金。

若甲方未履行房屋维护义务，导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照租金总额的______%向甲方支付违约金。

若乙方违反房屋使用规定，造成房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内