【合同范文】房产按揭贷款合同7篇.docx

【合同范文】房产按揭贷款合同7篇

篇1

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（贷款人）：____________________银行

营业执照号码：______________________

联系方式：________________________

鉴于甲方购买房产需要贷款，乙方同意向甲方提供按揭贷款，经双方友好协商，达成如下协议：

一、贷款基本信息

1.贷款金额：人民币（大写）________________元整（￥_______元）。

2.贷款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.贷款利率：年利率为____%，在贷款期限内，利率按照该标准执行。利率调整时，按国家有关利率政策执行。

4.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息。还款日期为每月的______日。

二、贷款用途及支付方式

1.本贷款仅限于购买房产，甲方不得将贷款用于其他用途。

2.乙方在甲方提供完整的购房证明文件后，将贷款直接支付至甲方指定的账户。

三、房产抵押

1.甲方应将其所购房产作为本贷款的抵押物，并在办理房产登记的同时办理抵押登记手续。

2.甲方在还清贷款本息前，未经乙方同意，不得擅自处置抵押房产。

四、违约责任

1.甲方如未按约定日期偿还贷款本息，乙方有权对逾期部分按逾期利率计收利息。逾期利率为约定利率上浮____%。

2.甲方如连续三个月未能按时偿还贷款本息，乙方有权提前收回全部贷款本息。

3.甲方违反本合同约定的其他条款，乙方有权要求甲方承担违约责任。

五、其他条款

1.本合同的修改、补充须经双方协商一致，并签订书面协议。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.因本合同引起的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，按照国家有关法律法规和乙方的相关规定执行。

甲方（借款人）：__________________签字/盖章：____________日期：_______年______月______日

乙方（贷款人）：__________________银行签字/盖章：______日期：_______年______月______日

篇2

借款人（甲方）：____________________

贷款人（乙方）：____________________银行

鉴于甲方购买房产需要贷款，乙方同意向甲方提供按揭贷款，双方根据平等、自愿、公平的原则，达成如下协议：

一、贷款基本条款

1.贷款用途：本合同项下的贷款仅限于甲方购买位于____________________（地址）的房产。

2.贷款金额：乙方向甲方提供的贷款金额为人民币（大写）____________________元整。

3.贷款期限：贷款期限为______年，自本合同签署之日起计算。

二、贷款利率与还款方式

1.贷款利率：本合同项下的贷款利率按照中国人民银行规定的利率执行，具体利率为______%。

2.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息。

三、房产抵押

1.甲方以本贷款购买的房产作为本贷款的抵押物，确保乙方在本合同项下的债权得到实现。

2.甲方应在办理房产抵押登记后，将抵押物的相关权利证明文件交由乙方保管。

四、保证与承诺

1.甲方承诺所提供的所有文件、资料均真实、合法、有效。

2.甲方应按时偿还贷款本息，若因甲方原因未能按时还款，应承担违约责任。

3.乙方承诺按照本合同约定向甲方提供贷款。

五、提前还款与违约处理

1.甲方有权提前偿还贷款，提前还款不收取违约金。

2.若甲方未能按时偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还所有未到期贷款本息。若甲方逾期还款，应按照逾期金额的一定比例支付违约金。

六、合同变更与解除

1.本合同的变更和解除，必须经双方协商一致，并书面修改或解除合同。

2.本合同因以下原因而解除：

（1）甲方按照约定提前偿还全部贷款；

（2）甲方连续三个月未能按时偿还贷款本息；

（3）甲方提供的抵押物被依法查封、扣押或冻结