上海房地产短期租赁合同5篇.docx

上海房地产短期租赁合同5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方拥有的上海房地产短期租赁事宜，达成如下协议：

一、房屋概况

甲方将其所有的位于上海市[地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。房屋类型为[房屋类型]，结构为[结构]，楼层为[楼层]。

二、租赁期限

租赁期限为XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要续租，应在租赁期满前XX个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

租金为每月XX元，按季支付。乙方应在每个季度的第XX个月XX日前将租金存入甲方指定的银行账户。如乙方逾期支付租金，甲方有权按日收取XX%的滞纳金。

四、保证金

乙方应在租赁期满前向甲方支付保证金XX元。保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还保证金；如有违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应妥善使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改建，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。如有拖欠，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

3.乙方在租赁期内应遵守法律法规和社会公德，不得从事违法活动。如有违反，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。如有损坏或遗失，乙方应赔偿甲方的损失。

六、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应支付违约金XX元给乙方。

2.乙方如未按时支付租金或擅自改变房屋结构，应支付违约金XX元给甲方。

3.双方如有其他违约行为，应根据实际情况支付相应的违约金。

七、争议解决

如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向上海市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

八、合同生效及备案

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。同时，双方应将合同报送至上海市房地产管理部门进行备案。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法使用权的房地产与乙方达成短期租赁协议，具体内容如下：

一、租赁标的

1.甲方出租的房地产位于上海，具体地址为：[具体地址]。

2.甲方保证对出租的房地产拥有合法使用权，并有权出租该房地产。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满，乙方应将房地产返还给甲方，并不得继续占用。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在租赁期限届满前一次性支付全部租金给甲方。

3.甲方收到租金后应向乙方出具合法有效的收据。

四、租赁用途及约定

1.乙方租赁该房地产仅作为[具体用途]使用，不得擅自改变用途。

2.乙方在使用房地产过程中，应遵守国家法律法规和甲方的规定，不得从事违法活动。

3.乙方应合理使用房地产，妥善保管和维护，不得损坏房屋结构和设施设备。

4.乙方如需装修房屋，应征得甲方同意，并自行承担装修费用。租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房地产，应支付乙方违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方如未按照合同约定支付租金，应支付甲方违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

3.乙方如损坏房屋结构和设施设备，应赔偿甲方相应的损失。

4.乙方如擅自改变房屋用途或从事违法活动，应承担相应的法律责任。

六、合同生效及变更

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商一致的补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同如需变更或解除，应经双方协商一致并签订书面协议。书面协议签订前，本合同继续有效。

出租方（甲方）：[甲方签字或盖章]