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个人房屋租赁协议简单
一、协议双方
甲方（出租方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]，现住址：[甲方住址]。
乙方（承租方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]，现住址：[乙方住址]。
二、房屋情况
出租方拥有并合法拥有以下房屋：
[房屋地址]：[房屋情况描述]
房屋租金为每月人民币[租金金额]元。
房屋租期为[起始日期]至[终止日期]，共计[租期]个月。
三、租赁条款
甲方将房屋出租给乙方作为居住之用，乙方应按时按约支付租金。
房屋租金应在每月的[支付日]日之前支付给甲方。若乙方未按时支付房屋租金，甲方有权向乙方收取违约金[违约金金额]元，同时甲方有权解除本协议。
乙方入住前应支付押金[押金金额]元给甲方。租期届满并无损坏房屋的情况下，甲方将全额退还乙方。如发生任何损坏，甲方有权从押金中扣除维修费用，并将剩余款项退还给乙方。若维修费用超过押金金额，乙方应按照实际费用支付。
乙方应当爱护房屋和房屋内设施，并在租期届满或提前解除协议时将房屋及设施交还给甲方，并负责清理干净。
乙方在租赁期间不得将房屋转租、转让给他人或以任何形式出租给第三方，否则甲方有权解除本协议，并追究乙方的违约责任。
乙方在租赁期间须遵守国家法律法规及有关房屋租赁的规定，不从事违法活动。若乙方违反相关规定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应法律责任。
当甲方要对房屋进行维修、装修等工程时，应提前向乙方通知，并尽量安排在乙方同意的时间内进行，同时确保乙方居住的合理性和安全性。
四、协议解除
本协议租期届满后自动解除，双方无需另行通知。
甲方或乙方有以下情况之一的，有权提前解除本协议：
一方违反本协议某一条款且在收到对方书面通知后15天内未改正的；
一方丧失民事行为能力或死亡的。
协议解除时，乙方应将房屋完好无损地交还给甲方，并退还已支付的押金。
五、争议解决
因本协议发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提交诉讼解决。
六、补充条款
本协议未尽事宜，双方可通过补充协议加以规定，补充协议与本协议具有同等效力。
本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（出租方）签名：____________________
乙方（承租方）签名：____________________
签订日期：____________________
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