个人房屋委托代销协议.docxVIP

个人房屋委托代销协议

1.前言

本协议由[委托人姓名]（以下简称“委托人”）与[代理人姓名]（以下简称“代理人”）共同订立，旨在规定委托人将其房屋委托代理人代为销售的相关事宜。

2.委托内容

委托人同意将其位于[房屋地址]的房屋委托代理人进行销售。具体房屋信息如下：

房屋类型：[公寓/独立屋/别墅/其他]

房屋面积：[房屋面积]

房屋总价：[房屋总价]

房屋抵押情况：[无抵押/有抵押，抵押金额及债权人信息]

3.协议期限

本委托代销协议有效期为[协议起始日期]至[协议终止日期]。双方同意，在协议期限届满前，不得擅自终止合作关系，否则应承担相应的违约责任。

4.代理范围

代理人将按照委托人的要求和授权，负责以下代理事务：

负责房屋的市场调研和房屋价值评估，为委托人提供准确的房屋估值。

负责撰写并发布房屋销售相关信息的广告宣传，包括但不限于线上平台、报纸等。

独立和潜在买家进行房屋的实地参观，提供全面客观的房屋介绍。

协助委托人和潜在买家进行价格谈判，协商交易细节。

准备和签署相关的房屋买卖合同、过户手续等相关文件，确保房屋交易的合法性和顺利进行。

5.委托人义务

委托人在本协议中承担以下义务：

提供真实、准确、完整的房屋信息，包括房屋的产权证明、房屋状况、装修情况等。

配合代理人进行房屋拍摄、调查，提供必要的文件、证明以及配合代理人的市场宣传工作。

保证房屋没有任何纠纷和法律纠纷，确保委托人有合法的房屋销售权限。

6.佣金和支付方式

代理人根据房屋销售价格的[百分比/固定金额]作为佣金。佣金由房屋最终成交价计算，不包括税费等附加费用。

委托人同意在房屋交易完成时，将佣金支付给代理人。委托人同意以现金/银行转账/其他方式支付佣金。

7.保密条款

双方同意在本协议有效期内和协议终止后的三年内对于彼此知悉的保密信息负有保密义务，不得向任何第三方披露。保密信息包括但不限于财务数据、市场数据、业务策略等。

8.违约责任

在执行本协议的过程中，若一方违反本协议约定的任何条款，未履行相应的义务，对方有权要求违约方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

9.争议解决

本协议的解释和执行均适用中华人民共和国法律。出现争议时，双方应协商解决；如协商不成，可向协议签订地的人民法院提起诉讼。

10.其他条款

本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

本协议自双方签字盖章之日起生效。

本协议的任何修改、补充应经双方协商一致，并以书面形式作出。

本协议未尽事宜由双方协商解决。

委托人：

签字：

日期：

代理人：

签字：

日期：