大型购物中心委托管理及运营协议模板8篇.docx

大型购物中心委托管理及运营协议模板8篇

篇1

#甲方（委托方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

#乙方（受托方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

#一、协议背景与目标

本协议旨在明确甲方将其拥有的大型购物中心委托给乙方进行专业管理及运营的具体事项。乙方将负责购物中心的日常管理、营销、招商等工作，旨在提升购物中心的品牌形象、经济效益和社会效益。

#二、委托管理事项

1.管理范围：甲方委托乙方管理的大型购物中心位于__________，具体管理范围包括但不限于购物中心的招商、租赁、物业管理、营销和推广等。

2.管理内容：乙方负责购物中心的日常管理，包括但不限于监控商场运营状况、收集并分析销售数据、制定营销策略、组织促销活动以及维护商场秩序等。

3.招商与租赁：乙方需负责购物中心的招商工作，引入优质商户，并对商场租赁情况进行跟踪管理，确保商场的出租率和收益。

4.物业管理：乙方应提供全面的物业管理服务，包括商场清洁、保安、绿化、设备维护等，确保商场的硬件设施和运营环境达到最优状态。

5.营销与推广：乙方需制定并实施有效的营销策略，包括广告宣传、促销活动、会员管理等，提升购物中心的知名度和顾客忠诚度。

#三、合作期限

本协议的合作期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合作期满后，双方可协商续签。

#四、费用与支付

1.管理费用：甲方需向乙方支付管理费用，具体费用根据商场规模和业务需求确定，支付方式可协商。

2.招商佣金：乙方在招商过程中，根据招商合同和租赁合同的约定，可收取一定比例的佣金。佣金的具体数额和支付方式由双方协商确定。

3.其他费用：双方协商确定的其他费用及支付方式。

#五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

-甲方有权对乙方的管理运营工作进行监督和检查，确保乙方履行职责。

-甲方需向乙方提供必要的支持和配合，包括提供商场相关资料、协助办理相关手续等。

-甲方需按时支付管理费用和招商佣金。

-甲方享有在商场经营中获得的相应收益。

-甲方需确保商场的产权清晰，无纠纷。

-甲方需协助乙方进行商户关系协调和环境优化等工作。

-甲方需协助乙方办理商场装修、消防等手续。

-甲方需配合乙方进行突发事件应对和危机处理工作。

-甲方需对商场内的商户进行必要的培训和教育，确保商户遵守商场规定和相关法律法规。

-甲方有义务维护商场的公共秩序和安全环境，确保商户和消费者的合法权益得到保障。

-甲方需协助乙方进行商户关系协调和环境优化等工作。

-甲方需严格遵守国家法律法规和商业道德，确保商场的合法经营和公平竞争。

-甲方有权要求乙方提交详细的管理报告和财务报表，以便及时了解商场的运营情况。

-甲方有权对乙方的重大决策提出意见和建议，确保商场的发展符合甲方的期望和要求。

-甲方有权在必要时对商场进行临时接管或委托第三方进行管理，以确保商场的稳定运营和商户权益。

-甲方需尊重乙方的专业管理权，不得随意干涉乙方的正常工作。

-甲方需积极配合乙方的各项工作，为乙方提供必要的支持和协助。

-甲方需确保商场的设施和设备齐全且正常运转，为商户和消费者提供优质的购物环境。

-甲方需严格遵守保密义务，对商场的商业秘密和客户信息保密。

-甲方需积极处理商户和消费者的投诉和建议，维护商场的声誉和形象。

-甲方需协助乙方进行商户关系协调和环境优化等工作，共同推动商场的繁荣发展。

-甲方需按照协议约定支付乙方的管理费用和招商佣金等费用，确保乙方的合法权益得到保障。

-甲方需与乙方共同制定应急预案和危机处理方案，确保在突发事件发生时能够及时应对和处理。

-甲方需为商户和消费者提供必要的服务和支持，如客服、售后等，提升商场的服务水平和客户满意度。

-甲方需与乙方共同制定和执行商业推广活动计划，提升商场的知名度和美誉度。

-甲方需为商户提供必要的培训和支持，帮助商户提升经