武汉房产抵押担保合同5篇.docx

武汉房产抵押担保合同5篇

篇1

甲方（抵押人）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（抵押权人）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

丙方（债务人）：[丙方姓名]，身份证号码：[丙方身份证号码]

为了确保丙方与乙方签订的《借款合同》（以下简称“主合同”）的履行，甲方自愿以其所有的房产抵押给乙方，作为丙方履行主合同的担保。根据《中华人民共和国民法典》及《中华人民共和国担保法》的相关规定，甲乙双方经协商一致，订立本合同。

第一条抵押物的描述

1.1甲方愿意以其位于[具体地址]的房产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，作为丙方履行主合同的担保。

1.2抵押物的建筑面积为[具体面积]平方米，产权证号为[产权证号]。

1.3抵押物的评估价值为[评估价值]元，实际抵押金额为[实际抵押金额]元。

第二条抵押担保的范围

2.1甲方抵押担保的范围包括但不限于：主合同项下的借款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用等。

2.2甲方对抵押物的处分应当以乙方实现抵押权为前提，不得损害乙方的合法权益。

第三条抵押物的登记与公示

3.1甲方应当在合同签订之日起十五日内，协助乙方办理抵押物的登记手续，确保抵押权的合法有效。

3.2甲方应当按照乙方的要求，在相关媒体上公示抵押物的信息，确保抵押物的公开透明。

第四条抵押物的保管与使用

4.1在抵押期间，甲方应当妥善保管抵押物，不得擅自处分抵押物，不得影响抵押物的正常使用。

4.2甲方需要使用抵押物时，应当提前告知乙方，并征得乙方的同意。

第五条抵押权的实现

5.1当丙方未按照主合同的约定履行还款义务时，乙方有权依法处分抵押物，以实现抵押权。

5.2乙方在实现抵押权时，应当遵循法律法规的规定，确保程序的合法性。

5.3乙方在实现抵押权后，应当及时向甲方支付剩余的款项，并协助甲方办理相关手续。

第六条合同的变更与解除

6.1本合同经甲乙双方协商一致后，可以变更或解除。但任何变更或解除都应当以书面形式进行，并遵循法律法规的规定。

6.2在合同变更或解除时，甲乙双方应当及时办理相关手续，确保双方的权益得到保障。

第七条违约责任

7.1甲方未按照本合同的约定履行义务的，应当承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等。

7.2乙方未按照本合同的约定履行义务的，也应当承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等。

第八条争议解决

8.1本合同的争议解决方式为：首先协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.2在争议解决过程中，甲乙双方应当遵循法律法规的规定，尊重司法程序，不得干扰司法活动的正常进行。

第九条其他事项

9.1本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，至主合同履行完毕之日终止。

9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。

篇2

抵押人（甲方）：

名称：_________

地址：_________

联系电话：_________

抵押权人（乙方）：

名称：_________

地址：_________

联系电话：_________

鉴于甲方拥有一处位于武汉市的房产，并愿意将其抵押给乙方，以担保特定的债务。乙方同意接受该房产抵押，并承诺在甲方违约时，有权依法处置该房产以实现其债权。为明确双方的权利和义务，特订立本抵押担保合同。

一、抵押物基本情况

1.抵押物名称：_________

2.抵押物所在地：_________

3.抵押物面积：_________平方米

4.抵押物结构：_________

5.抵押物评估价值：_________元

二、抵押担保的债权及债务

1.抵押担保的债权为：_________元。

2.抵押担保的债务为：_________元。

3.抵押担保的债权和债务的具体内容和履行方式，以双方签订的有关协议为准。

三、抵押担保的范围

1.抵押担保的范围包括：本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。

2.抵押担保的范围具体确定，以双方签订的有关协议为准。

四、抵押物的保管与使用

1.抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，并负维修保护义务。

2.抵押期间，甲方不得擅自转让、出租、变卖、毁损抵押物。

3.抵押期间，乙方应尊重甲方的使用权