二零二五版租房交定金合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版租房交定金合同范例

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租房描述

1.房源信息

房源名称：______

房源地址：______

房源面积：______平方米

房源类型：______

乙方承租上述房屋，用于______。

2.租赁期限

租赁期限自______年______月______日至______年______月______日。

乙方在租赁期限内不得擅自转租、转借、转卖房屋。

二、定金与租金

1.定金

乙方需向甲方支付定金______元，该定金在签订正式租赁合同后转为租金的一部分。

2.租金

租金为每月______元，租金支付方式为______（如月付、季付等）。

租金支付时间为每月______日。

三、交房与退房

1.交房

2.退房

乙方应在租赁期限届满前______天通知甲方，并在______日内将房屋交还给甲方。

乙方退房时，房屋应保持干净整洁，无损坏。

四、其他约定

1.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，爱护房屋及附属设施。

2.乙方不得擅自改变房屋结构，不得擅自进行装修。

3.双方应本着诚信原则，共同维护租赁关系的稳定。

4.如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方支付的定金进行收取，并在乙方违约时扣除定金。

有权在租赁期满或乙方违约时收回房屋。

义务：

向乙方提供符合租赁合同约定的房屋，确保房屋安全、干净。

不得擅自提高租金，除非双方另行书面约定。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期内有权使用房屋，并享有房屋的居住权。

如房屋不符合租赁合同约定，有权要求甲方进行维修或更换。

义务：

按时支付定金及租金，不得拖欠。

保持房屋的整洁，不得擅自改变房屋结构。

六、定金退还与违约

1.定金退还

如乙方按时支付租金，并在租赁期满或合同解除时将房屋交还给甲方，甲方应在收到乙方交还的房屋后______个工作日内退还定金。

2.违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应按照应缴租金的______%向甲方支付违约金。

若乙方擅自转租、转借房屋，甲方有权解除合同，并扣除乙方已支付的定金。

七、争议解决

1.争议解决方式

双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2.争议解决地点

争议解决地点为租赁房屋所在地。

八、合同解除

1.合同解除条件

乙方未按时支付租金；

乙方违反租赁合同约定的使用房屋；

乙方擅自转租、转借房屋。

2.合同解除程序

甲方解除合同时，应提前______天书面通知乙方。

乙方应在接到通知后______天内搬离房屋。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于材料价格、工程设计方案等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自