深圳市郊区毛胚房买卖合同书6篇.docx

深圳市郊区毛胚房买卖合同书6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXXXX

联系电话：XXXXXX

乙方（买方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXXXX

联系电话：XXXXXX

鉴于：

1.甲方是位于深圳市XX区XX路的房屋（以下称“该房屋”）的合法所有者，该房屋为毛胚房，尚未装修。甲方愿意将该房屋出售给乙方。

2.乙方对甲方所售房屋进行了充分了解，并同意购买该房屋。

双方经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.该房屋位于深圳市XX区XX路，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，阳台面积为XX平方米。

2.该房屋为毛胚房，尚未装修。乙方购买后需自行装修。

3.该房屋的所有权证书编号为XXXXXX，土地使用权证书编号为XXXXXX。

4.该房屋目前无租赁、抵押、查封等限制情况。甲方保证在交易完成后，该房屋无任何第三方主张权利。

二、房屋价格及支付方式

1.该房屋的总售价为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。乙方在签订合同时支付定金人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

2.乙方在支付定金后XX个工作日内，需将剩余的房款人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）支付到甲方的指定账户。具体支付时间和方式如下：XXXX年XX月XX日，通过银行转账方式支付。

3.甲方在收到全额房款后，需向乙方出具正式发票。

三、房屋交付及验收

1.甲方在收到全额房款后XX个工作日内，需将房屋钥匙交付给乙方。具体交付时间为XXXX年XX月XX日。

2.乙方在接收房屋时，需进行详细的验收。验收内容包括但不限于房屋的装修情况、设备设施是否齐全、水电煤等是否畅通。如有任何问题，需及时告知甲方，甲方需积极配合解决。

3.验收合格后，双方需签订《房屋交付确认书》。验收不合格的，乙方有权要求甲方进行整改或退钱。

四、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，需向乙方支付违约金人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。同时，甲方还需赔偿乙方因此遭受的全部损失。

2.乙方如违反合同约定，未能按时支付房款或要求退钱，需向甲方支付违约金人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。同时，乙方还需赔偿甲方因此遭受的全部损失。

五、其他约定

1.双方需在合同签订后XX个工作日内，共同到房地产管理部门办理房屋过户手续。具体时间为XXXX年XX月XX日。

2.乙方在购买该房屋后，需自行承担该房屋的物业管理费、水电费、燃气费等所有费用。甲方在出售该房屋后，需确保该房屋的水电煤等费用已结清。如有未结清的费用，需及时告知乙方并协助乙方进行结清。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向深圳市有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.双方如需了解该房屋的详细情况或需要进一步的协助，可随时联系中介方或相关机构进行咨询和办理相关手续。中介方或相关机构会提供全程的指导和支持。

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售位于深圳市郊区的毛胚房给乙方一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：深圳市郊区，具体位置详见附件一《房屋平面图》。

2.房屋类型：毛胚房，未进行装修。

3.房屋面积：具体面积以房地产权证为准。

4.房屋产权：甲方为该房屋的合法产权人，有权出售该房屋。

二、买卖条件

1.成交价格：人民币元整（大写：元整）。具体金额以银行转账记录为准。

2.付款方式：乙方应在本合同签订后日内向甲方支付全部购房款。

3.交付时间：甲方应在收到全部购房款后日内向乙方交付房屋。

4.税费承担：本次交易涉及的税费由乙方承担。甲方应协助乙方办理相关税费手续。

三、房屋质量及维修

1.甲方保证该房屋的结构安全，符合居住条件。如因房屋质量问题导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方在入住后应对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋的正常使用。如因乙方未进行必要的维修和保养导致房屋损坏，乙方应承担相应的责任。

四、违约责任

1.甲方的违约责任：