二零二五房地产分销合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五房地产分销合同

甲方（采购方）：

甲方名称：房地产开发

甲方地址：省市区路号

甲方联系方式：0215678

法定代表人（如有）：

乙方（供应方）：

乙方名称：分销

乙方地址：省市区路号

乙方联系方式：02187654321

法定代表人（如有）：

一、分销区域与产品

1.分销区域

乙方负责在省市区进行房地产分销。

2.分销产品

乙方分销的产品为甲方开发的住宅项目，具体包括但不限于小区、花园等。

二、分销数量与价格

1.分销数量

乙方承诺在合同期内完成甲方指定的分销任务，具体分销数量为套。

2.分销价格

分销价格为每套万元，该价格包含税费。

三、分销时间与方式

1.分销时间

乙方应在合同签订后的______个月内完成分销任务。

2.分销方式

乙方通过线上线下相结合的方式进行分销，包括但不限于广告宣传、展会推广、客户推荐等。

四、佣金与结算

1.佣金

乙方完成分销任务后，甲方按照分销价格的%支付佣金。

2.结算

佣金每月结算一次，甲方在每月的______日前将佣金支付至乙方指定账户。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方分销情况进行监督，确保分销活动符合合同约定。

有权要求乙方提供分销相关数据和报告，以便甲方进行业绩评估。

义务：

为乙方提供必要的市场推广和支持，包括但不限于宣传资料、广告资源等。

按时支付佣金，并确保支付方式符合合同约定。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方提供必要的销售政策和培训支持。

如因甲方原因导致分销业绩未达预期，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照甲方要求进行分销活动，确保分销效果符合合同约定。

及时向甲方反馈市场信息和客户反馈，以便甲方调整销售策略。

六、分销效果与评估

1.分销效果

乙方应定期向甲方报告分销情况，包括但不限于销售数量、销售额等。

甲方将根据分销效果对乙方进行评估，评估结果将作为佣金支付和后续合作的基础。

2.评估标准

分销效果评估标准包括但不限于销售数量、销售额、客户满意度等。

如分销效果未达到合同约定的最低标准，乙方应承担相应责任。

七、付款方式与期限

1.佣金支付

佣金支付方式为按月支付，乙方应在每月的______日前提交佣金申请，甲方在收到申请后的______个工作日内支付佣金。

2.业绩奖励

如乙方分销业绩超过合同约定的目标，甲方将根据超额部分支付相应比例的业绩奖励。

3.结算

佣金和业绩奖励的结算周期为______个月，甲方将在每个结算周期结束后______个工作日内支付完毕。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时支付佣金或奖励，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故终止合同，应向乙方支付相当于______个月佣金总额的赔偿金。

2.乙方违约责任

若乙方未达到分销目标或违反合同约定，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项。

如乙方提供的分销数据存在虚假陈述，应承担相应法律责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于分销策略、客户信息等）予以保密。

2.保密期限

保