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厂房出租服务费居间合同

合同编号：__________

甲方：[甲方公司名称]，地址：[甲方公司地址]，联系方式：[甲方联系电话]，邮箱：[甲方联系邮箱]。

乙方：[乙方公司名称]，地址：[乙方公司地址]，联系方式：[乙方联系电话]，邮箱：[乙方联系邮箱]。

一、合同双方当事人

1.委托人（甲方）：[甲方公司具体名称]，系依法成立并合法存续的企业法人，主要从事[甲方公司主要业务范围]等相关业务。

2.居间人（乙方）：[乙方公司具体名称]，系依法成立并合法存续的企业法人，具备专业的居间服务能力，主要为客户提供[乙方公司主要居间服务范围]等相关服务。

二、居间服务内容

1.寻找厂房出租方：乙方应积极利用自身的资源和渠道，为甲方寻找符合其需求的厂房出租方，并及时向甲方提供相关信息和推荐。

2.协助甲方与出租方洽谈租赁事宜：乙方应协助甲方与出租方进行租赁谈判，包括租金、租赁期限、租赁条件等方面的协商，提供专业的意见和建议，以促进租赁交易的达成。

3.提供相关法律文件及咨询服务：乙方应协助甲方准备和审核相关的法律文件，如租赁合同等，并提供相关的法律咨询服务，保证甲方的合法权益得到保障。

三、居间服务期限

本居间服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。在居间服务期限内，乙方应按照本合同的约定履行居间服务义务；如双方协商一致延长居间服务期限，应另行签订书面协议。

四、居间服务费及支付方式

1.居间服务费的计算方式：居间服务费按照甲方与出租方签订的租赁合同中租金总额的[X]%计算。

2.居间服务费的支付时间及条件：

在甲方与出租方签订正式的租赁合同后[X]个工作日内，甲方应向乙方支付居间服务费的[X]%。

在甲方按照租赁合同的约定支付完全部租金后的[X]个工作日内，甲方应向乙方支付居间服务费的剩余部分。

五、甲方的权利与义务

1.提供真实有效的信息：甲方应向乙方提供真实、准确、完整的相关信息，包括但不限于甲方的租赁需求、公司资质等，以便乙方能够有效地开展居间服务工作。

2.配合乙方的居间服务工作：甲方应积极配合乙方的居间服务工作，包括参加租赁谈判、提供相关文件和资料等，不得无故拒绝或拖延。

3.按时支付居间服务费：甲方应按照本合同的约定按时支付居间服务费，不得拖欠或拒付。如甲方逾期支付居间服务费，应按照逾期金额的[X]%向乙方支付违约金。

六、乙方的权利与义务

1.按照约定提供居间服务：乙方应按照本合同的约定，积极、认真地为甲方提供居间服务，不得故意拖延或拒绝履行义务。

2.保守甲方的商业秘密：乙方在居间服务过程中知悉的甲方的商业秘密，应予以严格保密，不得向任何第三方披露或使用。

3.不得在居间服务过程中谋取不正当利益：乙方在居间服务过程中，不得利用职务之便谋取不正当利益，不得接受出租方或其他第三方的贿赂或回扣。

七、违约责任

1.双方违约的情形及责任承担方式：

若甲方未按照本合同的约定支付居间服务费，乙方有权要求甲方支付逾期金额的违约金，并有权采取法律手段追讨欠款。

若乙方未按照本合同的约定履行居间服务义务，导致甲方无法与出租方达成租赁交易，乙方应向甲方返还已收取的居间服务费，并承担甲方因此而遭受的损失。

若一方违反本合同的其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.违约金的计算方式及支付条件：违约金按照逾期金额的[X]%计算，如逾期金额无法确定，则按照本合同项下居间服务费总额的[X]%计算。违约金应在违约方收到对方书面通知后的[X]个工作日内支付。

八、争议解决方式

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同的生效与终止

1.合同的生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同的终止情形：

本合同约定的居间服务期限届满；

双方协商一致终止本合同；

因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行。

十、其他条款

1.合同的份数及保存：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2.合同的变更与补充：本合同的变更和补充须经双方协商一致，并签订书面协议。书面协议与本合同具有同等法律效力。

3.法律适用及管辖：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、附则

本合同未尽事宜，可由双方协商补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。

[甲方公司盖章]

法定代表人（签字）：________________

[具体日期]

[乙方公司盖章]

法定代表人（签字）：________________

[具体日期]