中原地产租赁合同标准文本.docxVIP

中原地产租赁合同标准文本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方有意向租赁该租赁物，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2租赁物现状：____________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租金：甲方同意按月收取租金，每月租金为人民币____元整（大写：____________________元整）。租金支付方式为：乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

三、租赁物使用及维护

3.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及设施设备。

3.2乙方应爱护租赁物，并承担租赁物正常使用过程中的维修费用。

3.3乙方在使用过程中，如需对租赁物进行改动，应事先取得甲方书面同意。

四、押金及违约责任

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________元整）。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方搬离租赁物后____个工作日内无息退还押金。

4.2如乙方违反本合同约定，甲方有权扣除相应违约金，包括但不限于：

（1）逾期支付租金的，每日按逾期租金的____%支付违约金；

（2）擅自改变租赁物结构、用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失；

（3）损坏租赁物的，乙方应负责修复或赔偿损失。

五、其他约定

5.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.3本合同附件如下：

（1）租赁物现状描述及照片；

（2）房屋产权证明；

（3）租金支付凭证；

（4）其他双方认为需要附件的文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方有意向租赁该租赁物，为保障甲方的权益，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2租赁物现状：____________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租金：每月租金为人民币____元整（大写：____________________元整）。租金支付方式为：乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

三、丙方担保责任

3.1丙方保证乙方在租赁期限内按照本合同约定支付租金。

3.2如乙方未按约定支付租金，丙方应在本合同约定的违约责任条款生效之日起____个工作日内支付乙方所欠租金及违约金。

3.3丙方对乙方租赁期间的违约行为承担连带责任。

四、租赁物使用及维护

4.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及设施设备。

4.2乙方应爱护租赁物，并承担租赁物正常使用过程中的维修费用。

4.3乙方在使用过程中，如需对租赁物进行改动，应事先取得甲方书面同意。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权对乙方租赁期间的租赁物使用情况进行监督，确保乙方按照合同约定合理使用租赁物。

5.2甲方有权要求乙方提供相关证件和资料，以证明其具备租赁租赁物的资格。

5.3甲方有权要求乙方在租赁期限内进行定期检查，确保租赁物处于良好状态。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如有以下违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任：

（1）逾期支付租金的，每日按逾期租