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夫妻投资店铺合同范本
1.甲方（买方/出租方/委托方）：
甲方一：北京甜品店有限公司（以下简称“甲方一”）
注册地址：北京市海淀区某街道1号
法定代表人：张三
联系方式：138xxxx5678
甲方二：李四（以下简称“甲方二”）
户籍地址：北京市朝阳区某街道2号
联系人：139xxxx3210
1.1甲方一持有店铺的100%股权，店铺位于北京市海淀区某繁华商业区，店铺名称为“甜品时光”。甲方一作为店铺的出租方，同意将店铺出租给甲方二使用。
1.2甲方二具备经营甜品店的经验和技能，甲方二作为店铺的承租方，同意租赁甲方一的店铺，并进行经营活动。
2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：
乙方：李四（以下简称“乙方”）
户籍地址：北京市朝阳区某街道2号
联系人：139xxxx3210
2.1乙方具备经营甜品店的经验和技能，作为店铺的承租方，同意租赁甲方一的店铺，并进行经营活动。
2.2乙方承诺在租赁期间，遵守国家的法律法规，合法经营，维护店铺的品牌形象，按时支付租金和费用。
甲方一作为店铺的出租方，将店铺出租给乙方使用，乙方作为店铺的承租方，承租甲方一的店铺，并进行经营活动。双方共同遵守本合同的约定，确保合同的履行。
第一条合同目的与范围
本合同的目的是明确甲方一与甲方二之间关于“甜品时光”店铺的投资、经营和管理等方面的权利义务关系，确保双方在店铺经营过程中的合作顺利进行。合同范围包括店铺的租赁、经营权转让、投资回报、管理权等方面的事宜。
第二条定义
1.店铺：指位于北京市海淀区某繁华商业区的“甜品时光”店铺。
2.甲方：指北京甜品店有限公司（甲方一）和/或李四（甲方二）。
3.乙方：指李四。
4.租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的店铺租赁费用。
5.投资回报：指甲方按照本合同约定，从乙方经营店铺所得利润中获取的回报。
6.管理权：指甲方在本合同约定的范围内，对店铺的经营和管理享有决策权。
第三条双方权利与义务
1.甲方的权利与义务：
（1）甲方一应保证店铺的合法出租和使用权转让，确保店铺的经营活动符合国家的法律法规。
（2）甲方一应确保店铺的设施设备齐全、正常运行，不影响乙方的经营活动。
（3）甲方一有权按照本合同约定，收取租金和投资回报。
（4）甲方一应协助乙方办理与店铺经营相关的各项手续和证件。
（5）甲方一应按照本合同约定，履行合同义务，维护双方的合法权益。
2.乙方的权利与义务：
（1）乙方有权按照本合同约定，租赁和使用店铺进行经营活动。
（2）乙方有权在店铺经营过程中，根据实际情况进行合理的经营管理。
（3）乙方应按照本合同约定，支付租金和投资回报，确保甲方的合法权益。
（4）乙方应合法经营，遵守国家的法律法规，维护店铺的品牌形象。
（5）乙方应协助甲方办理与店铺经营相关的各项手续和证件。
（6）乙方应按照本合同约定，履行合同义务，维护双方的合法权益。
合同双方应严格遵守本合同的约定，履行各自的权力和义务，确保合同的履行。如合同一方违反本合同的约定，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。
第四条价格与支付条件
1.租金：乙方向甲方支付的店铺租金为人民币【】元/月，租金支付时间为每月【】日前。
2.投资回报：乙方向甲方支付的投资回报为店铺净利润的【】%，计算方式为每月净利润减去经营成本后的金额。投资回报支付时间为每月【】日前。
3.支付方式：租金和投资回报可通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。
4.支付时间：租金和投资回报的支付时间为每月的前五个工作日内。
第五条履行期限
本合同自双方签署之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。
1.租赁期限：乙方租赁店铺的期限为【】年，自合同生效之日起计算。
2.合同续约：在合同有效期内，如乙方需续约，应在本合同到期前【】个月内向甲方提出书面续约申请。
3.合同终止：本合同期满或双方达成书面终止协议时，合同即行终止。
第六条违约责任
1.甲方违约：
（1）甲方未按照本合同约定提供店铺或未确保店铺设施设备正常运行，导致乙方经营受损的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为人民币【】元。
（2）甲方未按照本合同约定履行其他义务的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为甲方应履行义务的价值。
2.乙方违约：
（1）乙方未按照本合同约定支付租金和投资回报的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为应支付租金和投资回报的【】%。
（2）乙方未按照本合同约定合法经营或违反国家法律法规的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为人民币【】元。
（3）乙方未按照本合同约定履行其他义务的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为乙方应履行义务的价值。
违约方应承担的违约金不足以弥补对方损失的，违约方还
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