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企业办公租赁合同标准文本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的办公场所，并愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁该办公场所用于办公用途，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同项下的租赁物为甲方位于__________________________的办公场所（以下简称“租赁物”）。

1.2乙方租赁租赁物的用途为办公、会议、接待等。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元（大写：__________________________）。

三、租赁物的交付及使用

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内将租赁物交付乙方使用。

3.2乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

四、租赁物的维修与保养

4.1乙方在使用过程中，应负责租赁物的日常维修和保养。

4.2甲方在租赁期间，对租赁物进行必要的维修和保养，但乙方应承担由此产生的费用。

五、租赁物的转让、转租及抵押

5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租或抵押给第三方。

5.2甲方有权在租赁期间，对租赁物进行必要的修缮、改建或拆除。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

6.3乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物平面图

2.租赁物设施清单

3.租赁物验收报告

4.其他相关文件

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的办公场所，并愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁该办公场所用于办公用途，丙方作为第三方，为乙方提供相关服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同项下的租赁物为甲方位于__________________________的办公场所（以下简称“租赁物”）。

1.2乙方租赁租赁物的用途为办公、会议、接待等。

1.3丙方负责为乙方提供租赁物内的设施安装、维护及日常服务。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元（大写：__________________________）。

2.3丙方应按照约定向乙方提供服务，并收取相应的服务费用。

三、租赁物的交付及使用

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内将租赁物交付乙方使用。

3.2乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

3.3丙方应确保租赁物内的设施正常运行，并对乙方提供必要的帮助。

四、租赁物的维修与保养

4.1乙方在使用过程中，应负责租赁物的日常维修和保养。

4.2甲方在租赁期间，对租赁物进行必要的维修和保养，但乙方应承担由此产生的费用。

4.3丙方应负责租赁物内设施的定期检查和维护，确保设施安全、有效运行。

五、第三方的责权利

5.1丙方负责为乙方提供租赁物内的设施安装、维护及日常服务，确保乙方正常使用。

5.2丙方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督，如发现乙方违反本合同约定，有权要求乙方改正。

5.3丙方有权根据实际情况调整服务内容，但需提前通知乙方。

六、甲方的权益

6.1甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，如发现乙方违反本合同约定，有权要求乙方改正