二零二五版离婚房屋过户协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版离婚房屋过户协议

甲方（购房方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（卖房方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，房产证号为______，建筑面积为______平方米。

房屋2（如有）：位于______，房产证号为______，建筑面积为______平方米。

房屋应符合国家相关法律法规及甲方特定的购房要求。

2.房屋质量要求

乙方提供的房屋应具备房产证、土地证等合法产权证明文件。

房屋的质量应满足居住使用要求，包括但不限于房屋结构安全、设施齐全、无重大质量问题等方面的要求。

乙方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。

二、房屋价格与支付方式

1.房屋价格

甲方同意购买上述房屋，总价款为______元（大写：______）。

该价格根据房屋现状、市场行情等因素确定，最终价格以双方协商一致为准。

2.支付方式

首付款：______元，于合同签订之日起______个工作日内支付。

尾款：______元，于房屋过户手续办理完毕后______个工作日内支付。

三、过户时间与地点

1.过户时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）办理房屋过户手续。

甲方应在房屋过户手续办理完毕后______个工作日内支付尾款。

2.过户地点

房屋过户手续办理地点为______（详细地址）。

四、其他约定

1.交付使用

乙方应在房屋过户手续办理完毕后______个工作日内将房屋交付给甲方使用。

甲方应在收到房屋后______个工作日内对房屋进行检查，如有异议应及时通知乙方。

2.违约责任

若甲方未按约定支付房屋价款，应向乙方支付______%的违约金。

若乙方未按约定办理房屋过户手续，应向甲方支付______%的违约金。

3.争议解决

双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行查验和接收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方修复。

有权根据实际情况调整房屋过户时间，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的房屋，并按照协议约定支付房屋价款。

为乙方过户提供必要的协助，如提供相关证件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求提供房屋后，有权要求甲方按照约定支付房屋价款。

如因甲方原因导致过户延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间、地点、条件提供房屋。

对甲方提供的与房屋相关的信息保密，不得泄露给第三方。

六、房屋查验与接收

1.查验方式

乙方在房屋交付前应对房屋进行自检，确保房屋符合协议要求。

甲方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行查验，可以采用抽检或全检的方式。

2.接收标准

接收标准以本协议约定的房屋信息、质量要求以及国家相关法律法规为准。

如查验不合格，甲方应在查验后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复房屋等。

七、付款方式与期限

1.首付款

协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方房屋总价款的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据房屋过户进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的过户手续后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有过户手续且经甲方查验合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付房屋总价款的尾款，即房屋总价款的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付房屋价款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒收符合要求的房屋，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于过户费用、房屋保管费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定的时间、地