二零二五版门面商铺租赁合同书范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版门面商铺租赁合同书范例

甲方（承租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁物描述

1.租赁物名称与规格

租赁物：名称为商铺，位于______（详细地址），面积______（平方米），使用性质______。

租赁物应符合国家相关标准和乙方的特定要求（如消防等级、环保标准等）。

2.租赁物质量要求

乙方保证所提供的租赁物在正常使用条件下，自租赁合同签订之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的甲方损失。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金金额与支付方式

租金总额为______元，租金按月支付，每月______元，每______个月支付一次。

甲方应于每月______日前将租金支付至乙方指定账户。

三、交租时间与地点

1.交租时间

甲方应在每月______日前支付当月租金。

乙方应在收到租金后______个工作日内出具收据。

2.交租地点

甲方应将租金支付至乙方指定账户，账户信息如下：

账户名称：______

账户号码：______

开户行：______

四、违约责任与合同解除

1.违约责任

如甲方未按时支付租金，应向乙方支付______%的滞纳金。

如乙方未按时维修租赁物，甲方有权要求乙方在______日内完成维修，否则甲方有权解除合同。

2.合同解除

本合同任何一方违约，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。

合同解除后，乙方应退还甲方已支付租金中未使用部分的款项。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权按照合同约定使用租赁物，并享有租赁物的所有权。

义务：

按照合同约定支付租金，并保证租赁物不被擅自改变或损坏。

遵守国家相关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方按照合同约定使用租赁物，并保持租赁物的完好。

有权在租赁期满后收回租赁物，并要求甲方按照合同约定进行维修或更换。

义务：

保证租赁物符合合同约定，并在租赁期间进行必要的维修和保养。

不得擅自改变租赁物的结构和使用性质，不得影响甲方的正常使用。

六、租赁物的维护与保养

1.维护责任

租赁物的日常维护和保养由甲方负责，乙方应提供必要的指导和帮助。

2.维修责任

租赁物在租赁期间发生故障或损坏，甲方应立即通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内进行维修或更换。

七、租赁期满后的处理

1.租赁期满

租赁期满后，如甲方有意续租，应在租赁期满前______个工作日向乙方提出书面续租申请。

2.租赁物的返还

租赁期满或合同解除后，甲方应将租赁物返还给乙方，并保证租赁物处于良好状态。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.不可抗力

因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。