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提前终止《租赁经营合同》的备

忘录(合同范本)

Memorandumonearlyterminationofleaseoperationcontract

(合同范本)

姓名：____________________

单位：____________________

日期：____________________

编号：YW-HT-035809

合同书|CONTRACT

提前终止《租赁经营合同》的备忘录

(合同范本)

说明：以下合同书内容主要作用是：约束合同双方（即甲乙双方）的履行责

任，同时也为日后双方的分歧，提供有力的文字性依据，可用于电子存档或

打印使用（使用时请看清是否适合您使用）。

甲方：物业管理有限公司

乙方：____________________________

甲乙双方于[]年[]月[]日在上海签署《租赁经营合同》(下称“合同”)，根据合同

约定，乙方承租“向阳993商场”第[]层[]号铺位及其设施，租赁期限于[]年[]月[]日

届满。现乙方提出提前终止合同，甲方表示同意，经协商达成如下约定：

1、合同自本备忘录签订之日起终止。

2、因乙方原因提前终止合同，根据合同第8.5条之约定，乙方已交付的履

约保证金不予返还。

3、乙方欠付款项合计[]元(币种人民币，下同)，具体如下：

承租费[]元(费用结算至[]年[]月[]日);

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合同书|CONTRACT

管理费[]元(费用结算至[]年[]月[]日);

电费[]元(费用结算至[]年[]月[]日);

质量保证金2000元。

4、乙方确认以上欠款，并承诺在[]年[]月[]日之前全额付清。截止该日，乙

方仍有款项未付清的，自次日起，按每日千分之一计算拖欠款项的滞纳金，计算

至付款之日。

5、自本备忘录签订之日起，乙方按甲方要求搬离原租赁铺位，搬离时间需

要在营业时间之外，不得影响甲方或其他第三方的经营，并保证场地及其附属设

施完好无损。如乙方未按时搬离，则同意甲方将乙方在商场内的所有商品及财产

经甲方两人以上清点封存，封存的相关费用由乙方承担。封存后，自甲方催告之

日起满十天，乙方仍未处理的，甲方有权处理该商品和财产。由此带来的一切损

失，由乙方承担。

6、乙方在搬迁过程中造成甲方或其他第三方损失的，应当承担赔偿责任。

甲方有权在履约保证金中扣除该赔偿款，若该履约保证金不足以支付赔偿款的，

甲方有权向乙方追偿。

7、关于乙方支付的质量保证金，在本备忘录签订之日起三个月内没有发生

消费者投诉或追偿事件的，甲方将以不计息的形式向乙方全额退还质量保证金;

如在该三个月内发生了上述投诉或追偿，甲方将在质量保证金中扣除消费者所主

张的费用后，将余额退还乙方，质量保证金不足赔偿消费者的，甲方在承担了赔

偿责任后有权向乙方追偿;如在该三个月之后消费者才发现自己权利受到损害并

向甲方进行投诉或追偿的，甲方仍有权向乙方进行追索。此外，该质量保证金将

同时作为乙方可能给甲方或其他第三方带来的一切损失的担保。

8、本备忘录一式两份，甲、乙方各执一份，具有同等法律效力，自双方签

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合同书|CONTRACT

字或盖章之日起生效。

甲方(盖章)：腾联(上海)物*管理有限公司

法定代表人(签字)：日期：

授权代表(签字)：日期：

乙方(盖章)：

法定代表人(签字)：日期：

授权代表(签字)：日期：