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夫妻住房合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：___________（以下简称“甲方”）

地址：___________

法定代表人/负责人：___________

联系方式：___________

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：___________（以下简称“乙方”）

地址：___________

法定代表人/负责人：___________

联系方式：___________

合同简介：

鉴于甲方为我国合法注册成立的具有独立法人资格的企业，拥有合法的住房资源；乙方为有住房需求的个人或合法注册成立的具有独立法人资格的企业，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的住房提供给乙方使用一事，达成如下合同：

一、甲方同意将位于___________（地址）的住房（以下简称“该住房”）按照本合同约定的条件出租给乙方使用。

二、乙方需租赁该住房以满足其居住或办公等需求，并承诺按照本合同约定的条件支付租金及履行其他义务。

背景及前提条件：

1.甲方作为出租方，拥有该住房的合法所有权，并具备将该住房出租给乙方的权利和能力。

2.乙方作为承租方，具备租赁该住房的需求，并具备履行本合同约定的支付租金和遵守租赁规则的能力。

3.双方通过友好协商，就本合同的条款达成一致意见，自愿签订本合同，共同遵守。

本合同内容旨在明确双方的权利与义务，确保双方在租赁期间的合作关系，为双方的合法权益提供保障。在签订本合同之前，双方均已充分了解合同内容，并确保所提供的信息真实、准确、完整。

特此说明，本合同的签订符合我国相关法律法规的规定，自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方均具有法律约束力。双方应严格遵守本合同约定，共同维护双方合法权益。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方将其拥有的住房出租给乙方使用，以满足乙方的居住或办公需求。具体内容包括：

1.甲方应按照本合同的约定，将该住房出租给乙方，并提供必要的居住或办公条件。

2.乙方应按照本合同的约定，支付租金并遵守租赁规则，合理使用该住房。

第二条定义

1.“该住房”指本合同甲方拥有的位于___________（地址）的住房。

2.“租金”指甲方根据本合同约定向乙方收取的住房租赁费用。

3.“租赁期限”指本合同约定的乙方租赁该住房的时间段。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权按照本合同的约定收取租金。

（2）甲方有权要求乙方合理使用住房，并遵守租赁规则。

（3）租赁期满后，甲方有权要求乙方退还该住房。

2.义务：

（1）甲方应保证该住房符合居住或办公条件，并对住房设施进行必要的维护和保养。

（2）甲方应在租赁期内保障乙方对该住房的正常使用，不得无故干扰或侵犯乙方的权益。

（3）甲方应在租赁期满后，按照约定退还乙方已支付的押金。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权按照本合同的约定使用该住房，并享有居住或办公的安宁。

（2）乙方有权要求甲方对住房设施进行必要的维护和保养。

（3）租赁期满后，乙方有权要求甲方退还已支付的押金。

2.义务：

（1）乙方应按照本合同的约定支付租金，不得逾期或拖欠。

（2）乙方应合理使用住房，遵守租赁规则，不得损害住房设施或影响其他租户。

（3）租赁期满后，乙方应按照约定将住房恢复原状，并办理退还押金手续。

（4）如乙方提前解除合同，应提前通知甲方，并按照约定支付违约金。

双方应本着诚实信用原则，履行本合同约定的权利与义务，共同维护双方的合法权益。如有违反，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方同意，该住房的租金为每月人民币___________元（大写：__________________________元整），租金支付周期为月付。

2.支付方式：乙方应通过银行转账、现金支付等方式向甲方支付租金。

3.支付时间：乙方应在每月的___________日前将当月租金支付给甲方。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额×0.05%×逾期天数。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为___________年，自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日。

2.若双方同意续约，应在本合同到期前___________个月，以书面形式签订续约协议。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供住房或提供的住房不符合租赁条件，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金。

2.甲方违反约定，无故干扰或侵犯乙方的权益，应承担相