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卖房返租合同标准文本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（承租人）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋一套，建筑面积为_________________________平方米，土地使用面积为_________________________平方米，土地使用权类型为_________________________，房屋所有权证号为_________________________。乙方有意向承租该房屋，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将房屋出售给乙方并约定乙方租赁该房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋出售

1.1甲方同意将上述房屋出售给乙方，成交价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

1.2乙方应在本合同签订之日起_________________________个工作日内，将全部购房款人民币_________________________元整（大写：_________________________）支付给甲方。

1.3甲方应在本合同签订之日起_________________________个工作日内，将房屋所有权证及相关文件交付给乙方。

二、房屋租赁

2.1乙方同意租赁甲方上述房屋，租赁期限为_________________________年，自_________________________年_________________________月_________________________日起至_________________________年_________________________月_________________________日止。

2.2租金为人民币_________________________元/月，乙方应于每月_________________________日前支付当月租金。

2.3租赁期间，房屋内的水电、燃气、物业管理等费用由乙方承担。

三、返租事宜

3.1甲方同意在房屋租赁期满后，乙方有权按照本合同约定的条件将房屋返租给甲方。

3.2乙方返租给甲方的房屋租金为人民币_________________________元/月，租赁期限为_________________________年。

3.3乙方应在租赁期满前_________________________个工作日通知甲方，甲方应在接到通知后_________________________个工作日内完成返租手续。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

4.2若乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。

五、争议解决

5.1甲方与乙方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证

2.土地使用权证

3.房屋买卖合同

4.房屋租赁合同

5.其他相关文件

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________年_________________________月_________________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（承租人）：_________________________

丙方（担保人）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋一套，建筑面积为_________________________平方米，土地使用面积为_________________________平方米，土地使用权类型为_________________________，房屋所有权证号为_________________________。乙方有意向承租该房屋，为保障甲方的权益，丙方同意作为担保人，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就